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悉尼房市三个主要变化 有望于今年底复苏 【大纪元2019年07月07日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）由于市场条件的转变提升了买家的需求并使价格止跌，悉尼房地产市场的下跌可能提早在今年年底就结束。房产专家曾表示，三个主要变化将改变市场方向，预计房产市场到2020年中期触底反弹。 据澳洲房地产网消息，其中包括联盟党在近期的联邦大选中意外获胜，这让买家和卖家摆脱对工党削减负扣税计划的忧虑从而重新获得信心。 澳洲储备银行已在6月初削减现金利率。这一举动恰逢金融监管机构推动结束目前的信贷紧缩政策之际。 负责银行业监管的澳洲审慎监管局近期宣布，将审查市场蓬勃发展时实施的严格贷款规定。 这一变化能让自住房购房者的借款额增加大约9％，并让更多的购房者获得贷款。 房地产分析机构CoreLogic的研究部主管Tim Lawless表示，这三项变化中的任何一项都将成为买家和卖家的利好消息，这些将共同对房产销售产生重大影响。 Lawless称，CoreLogic此前已预计到明年年中悉尼房价将触底反弹，但由于近期的发展，复苏可能会提早来临。 他说：“市场在短短一周内就有很大变化。工党负扣税政策的阴影在今年大部分时间里都笼罩着房产销售，但现在市场充满了信心。” 初步数据显示价格继续以比去年更慢的速度下降。他说：“自1月份以来，低迷的现像一直在减弱，这个月继续在缓解中。” Starr Partners房地产公司的总裁Douglas Driscoll说：“如果这不能引发买家的再次需求，我不知道会发生什么。” “买家，特别是首次购房者，会觉得他们的航行中风力更大。到今年年底，这将是一个非常不同的市场。” 住房市场分析师Andrew Wilson表示，8月份之后可能会出现更大幅度的反弹。他说：“我们正在进入冬季，这对于房地产来说通常是一个更冷淡的时期，对市场的真正考验将在此之后。” 北部海滩在选举后第二天起房产代理就接到大量电话，因为潜在买家感觉到房产市场开始复苏。 来自PK Property房地产公司的买方代理Peter Kelaher表示，大多数地区的市场最低点是六至八周前，市场将在未来六个月内进入下一个上行周期，然后将增长三至四年。 来自Belle Property房地产公司的Matt Brady表示，房地产市场的惨淡日结束了，买家现在有一种轻松和乐观的感觉。人们正在寻找房产，现在有了一个更加稳定的环境和自信心。而房产数量的短缺也会导致竞争加剧。 来自McGrath Avalon房地产公司的James Baker表示，由于负扣税政策的确定，预计投资者将重返市场。由于有较大的降息可能性，又由于有积极的媒体，人们现在希望进入市场。 自2017年7月市场达到峰值以来，悉尼的房价中位数已下跌近14％。 责任编辑：简沐 相关新闻： 悉尼公寓建设放缓 获批量降四成 专家预计：澳洲首府房市下半年开始复苏 悉尼Mascot危楼旁 多栋建筑现裂缝和漏水 悉尼男子5.5万元起家 18年置下18套房产 悉尼部分中高收入区房价折扣多 高达65万 悉尼卖家观望 待售房回到2004年水平 一站之差 悉尼城郊之间 房价相差数十万 整体房市疲软 西悉尼房价逆势而升 为缓解房贷压力 澳洲数万房主与租客同住 悉尼墨尔本房市已出现回弹 编辑推荐： 中共的伪火骗局 叶光庭：共产党把我从“左派”改造成“右派” “4.25”那天我们一家人站在府右街上 热门新闻： 明末改朝换代关帝君显灵 天命不可违人算不如天算 挣脱监控 新西兰中领馆出逃员工心路历程 【百年真相】30岁自尽 钢琴家顾圣婴悲歌 独家：“神的指引” 中领馆员工成功出逃 【未解之谜】别找了 外星人早来地球了 【拍案惊奇】习近平套牢普京 马英九要去大陆 【环球直击】瑞银同意收购瑞信后 市场焦虑仍在 【十字路口】马英九赴大陆祭祖 中共迎马藏暗箭 习近平普京将第40次会面 各方态度一次看 “孔乙己文学”走红 中国年轻人不再被忽悠 中共重提“大兴调查研究”分析：危机四伏 御用配音员姜广涛被捕 刘恺威近十年作品恐下架 帮坤达庆生 被喊艺界扶龙王 柯佳嬿幽默回应 草蜢隔13年登台开唱 张小燕与2位歌王都到场 汤唯获韩年度最佳女演员 被奖杯上一段话感动 与陈亚兰合作新戏 检场挑战“没台词”角色 年龄大听力一定差？6类护耳食物要多吃 为何每天喝3杯这种茶 可以逆转衰老3年 父母如何让小孩听从指令？ 专家分享三招 洗蔬果简单又好用的方法 让你不再吃进农药 搭机时如何睡个好觉？ 睡眠专家提供建议 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：悉尼房市三个主要变化 有望于今年底复苏 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：