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南澳建房成本创新高 建筑业仍面临挑战 【大纪元2023年09月12日讯】（大纪元记者谢茹慧澳洲阿德莱德编译报导）最近数据显示，南澳新房建造成本攀升至历史新高，平均每套房成本接近38万。业内人士认为，实现政府的新房建造目标仍面临挑战。 来自澳洲新闻集团网的报导，澳洲统计局近日公布的数据显示，7月南澳新房平均建造成本重现涨势，较前月上升了每套1.9万，攀至$378,155，逆转了自3月峰值以来的回落趋势。3月全州新房平均建造成本首次达到37万。 根据联邦政府宣布的建房目标，到2029年之前全澳将建造120万新房，但目前的建房建设许可量远远低于实现该目标所需的规模。与此同时，建房成本上涨和技工短缺导致的建筑商倒闭风险仍然存在。 不过，大型建筑商Simonds集团的首席执行官西蒙德兹（Rhett Simonds）表示，已有迹象表明建材和劳力成本上涨势头已有所缓解，其中包括木框架和砖结构成本，对部分技工如泥瓦匠的需求也将有所缓和。 全澳最大的建筑公司Metricon的首席执行官达甘（Brad Duggan）也表示，木框架的单价已从去年5月的每立方米$5.4降至目前的每立方米$2.8。 他解释澳统计局数据时表示，从3月至7月的建筑成本持平主要原因是新房类型的变化。“（那期间建造的）单层建筑远远超过了双层建筑。此外，大理石台面也大大减少。” 他还表示，南澳目前的新房建造速度在全澳列居首位，买家从参观样板房到新房动工只需10周，但建造周期仍是历史正常水平的两倍。他认为，尽管建筑业的业务量开始回升接近历史纪录，但仍需谨慎。 疫情期间受建材和人工短缺导致的成本飙升影响，澳洲建筑业经历了严重的破产风潮。根据公司监管机构澳证券投资委员会（ASIC）的数据，上财年全澳建筑业共有2213家公司破产，较前财年数据几乎翻了一倍，集中包括Porter Davis、Clough Group、ProBuild和Condev等大型建筑商。本财年至今，已有442家建筑业公司破产。 不过，澳住房协会（Housing Industry Association）经济师德维特（Tom Devitt）认为，建筑业已度过最严重的破产风潮。他说：“我们预计建筑行业破产量不会再大幅攀升，我们希望最近的破产案例只是过去的遗留问题。”不过，他同时认为，政府要实现未来五年建造120万套新房的目标，利率下降和政府规划改革必不可少。 责任编辑：陈紫雨 了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击dajiyuan.com.au （本文未经许可不得转载或建立镜像网站） 相关新闻： 改善租户权益保护 南澳推动租赁法案 新报告揭挂牌售房优势 场外成交或损失数万 阿德莱德房价涨不停 二季度中位价破70万 利率房价双涨促南澳投资者售房变现 房价上涨提升售房信心 阿市部分郊区房源增加 开启写字楼改建先河 阿市服务公寓明年开业 单身家庭上升挑战住房供给 南澳政府促献策 南澳住房可负担性持续恶化 首购房者入市更难 澳军改组：南澳或撤千兵 进驻高科导弹旅 婴儿配方奶粉公司获2023南澳企业大奖 编辑推荐： 关注3亿人三退 林辉：六七香港红潮 新华社分社发动菠萝战 我的人生，注定是一场修炼 热门新闻： 【未解之谜】魏斯博士（上）看到地球未来 仁心君子：救助仇人活命 不爱宰相高位爱真相 秋分：彼岸日 天地阴阳调和 流落香港的“菠萝油公主” 天涯海角总有人伴你“等风来” 【古道人生】总督早年曾陷死刑 前未婚妻舍命相救 【晚间新闻】内幕：习上台前曾承诺政改 保党陷险境 【热点互动】中共大搞“亚运外交”不计成本 【环球直击】韩日中正式磋商恢复领导人峰会 中共耗资2千亿办亚运 《杭州，为你羞耻》再传 世界上最古老的木结构建筑早于人类文明 邓朴方去职 习近平或对更多太子党开刀 徐新洋大婚宴开35桌 徐乃麟买单喊话想抱孙 范冰冰任西班牙影展评审 开幕红毯造型成焦点 为何不上常驻综艺？刘诗诗回应获夸赞 简廷芮大婚感动洒泪 新郎晒甜蜜：眼里只有她 睽违4年返港 吴彦祖自曝遭爱女揶揄不再当红 他一年甩30公斤 脂肪肝消失 秘诀是吃2种食物 忧郁症是心灵感冒 中医师建议从三方面入手 他汀药物具鲜为人知危险 1种维生素可完美代替 如何加速新陈代谢来减肥？ 专家教你三招 光疗法真能帮助对抗痴呆症？ 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：南澳建房成本创新高 建筑业仍面临挑战 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：