出售高尔夫球场建房？奥市政府面对纠结

【大纪元2015年08月17日讯】（大纪元记者韩香茗编译报导）为解决3万套住房短缺问题，大奥克兰需要更多土地，因此奥市政府正在考虑Waitemata等公共高尔夫球场的使用问题。但是否应该出售高尔夫用地，却引发相关人员的争议。

据悉，奥克兰市政府正在审查政府所属的13个高尔夫球场。这些球场价值4000万多元。房产局首席执行官Connal Townsend 也证实，他很清楚市政府正在考虑出售一些高尔夫用地。

不过，有关官员表示，目前对Remuera、Takapuna 和Pupuke等高尔夫球场的审查，并非专门针对建房，也可能用于公园及其它娱乐项目。

数据显示，Waiheke和Waitemata两个高尔夫俱乐部以其特权，每年只支付article content begin -->元的租金，而其周围800平米左右的私人地产却要支付$4000元的年租金。这两家俱乐部占地42.7公顷。

Fletcher Residential去年获准在Manukau高尔夫球场建造479套住房，Metlifecare公司也将建在高尔夫球场的5.5公顷土地上建造价值1.75亿元的退休村。原Manukau高尔夫俱乐部将迁至Ardmore。

最近一周，悉尼Botany Bay市议会宣布，为解决住房危机，计划释放一个高尔夫球场的65公顷土地用于建房。

支持意见

本月，独立敢言的经济学家Shamubeel Eaqub呼吁，大奥克兰应该出售大量的高尔夫球场建房。

据Hobsonville地产公司首席执行官Chris Aiken估计，如果释放全部200公顷的高尔夫用地，预计可建5000到6000住宅；如果密集使用的话，最高可建8000套住宅。他呼吁应该认真考查所有未充分利用的土地，不应只考虑体育或娱乐用地。

反对意见

奥克兰市政府的公园和娱乐政策团队负责人Paul Marriott-Lloyd表示，预计至2030年，高尔夫球场的使用会达到顶峰。他认为高尔夫球是一种具有经济发展潜力的运动。他说，他们正在寻找奥克兰高尔夫球手们的需求，奥克兰的部分高尔夫球场很有吸引力，希望能够吸引更多海外游客来新西兰打高尔夫。

新西兰高尔夫（New Zealand Golf）首席执行官Dean Murphy说，大奥克兰地区现有2万高尔夫俱乐部会员，但偶尔打高尔夫的人却比会员高出两倍，因此大奥克兰地区约有6～8万人高尔夫爱好者。他说，根据人口发展预测，高尔夫用地需要更多，而不是更少。
Ockham Residential公司的奥克兰住宅开发商Mark Todd，对大量出售高尔夫俱乐部表示担忧。他说，在过去15年里已经关闭了很多保龄球俱乐部、网球俱乐部等体育俱乐部，他认为出售高尔夫俱乐部是一种短视行为。