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买气太旺 北台待售新案总数创11季新低 【大纪元2021年04月22日讯】（大纪元记者张原彰台湾综合报导）台房市研调媒体在22日发布统计，指出今年第一季北台湾线上销售中的建案数量为1,422个，较去年第四季减少4%，较去年同期减少2.9%。专家分析，近一年来，虽然新推出的建案很多，但因买气非常捧场，建案销售速度加快，因此待售建案数量减少。 另外，也受到房地合一新制冲击，《住展杂志》研发长何世昌认为，今年推案量恐怕会从爆量转为量缩，预期新制上路后，建商推预售屋的意愿可能呈现走低的趋势，下半年待售建案数量应会低于1,400个，购屋族的选择将会变少。 据观察，北台湾销售中建案数量走势，近年高点落在2020年第二季，建案数高达1,520个；《住展杂志》说，当时建案数飙高，主要是受到武汉肺炎（中共肺炎）疫情的侵袭，尤以3月至5月房市市况所受冲击最钜，因买气停滞导致建案数骤升至高点。 但2020年第二季末，《住展杂志》说，当时市况逐渐回升，买盘积极进场，建案销售稳健，建案数因此回降。到了2021年第一季，建案数减至1,422个，创下近11季以来新低，代表市场卖压顺利，且持续降低中。 何世昌分析，北市建案数减幅最高的是内湖区，2020年高峰有25个，今年第一季仅剩13个；内湖住宅需求强劲，房市变化与竹科周边如出一辙，缺货问题越来越明显。然而，并非建案数少就代表市场很好。万华是北市建案数最少的地方，第一季仅有9个，但原因并非供不应求，而是需求和价格表现都偏弱，建商推案意兴阑珊。◇ 责任编辑：玉珍 相关新闻： 台北房市中止连7蓝 住展杂志：市况不容太乐观 5月住展风向球连三月黄蓝灯 贸易战为下半年变数 北台湾上半年推案量年减800亿元 住展：建商信心不强 北台新建大案热销 7月住展风向球 连五黄蓝灯 住展：北市建案达每坪百万元逾3成 住展：12月新建案 风向球亮蓝灯 1月房市销售信心低 住展：难以脱离蓝灯期 住展:北台湾近十年芦洲房价涨逾1倍居冠 住展:北台湾全年推案量上看1.3兆元 政府加码打炒房 台住展：新建案市场3月旺季不旺 编辑推荐： 追寻真理 这书讲什么 钟声：“服从命令”与“终身追责” 美重量级参议员 要求中共停止迫害法轮功 热门新闻： 《推背图》预言江泽民死亡和其后瘟疫惨象 在工地发生事故濒死 韩国男子出现特异功能 他的才思从哪里来？ 【未解之谜】憋了很久 一定要说 【时事人物】风投神话破灭 孙正义退场之谜 【十字路口】烟花革命四起 中国民怨快爆炸？ 【军事热点】乌克兰迫使俄罗斯启动防空系统 【秦鹏观察】烟花革命吓坏官员 副部长换多器官 盘点：2022年12月中共高官病亡人数暴增 疫情惨烈中共难圆谎 专家：习新任期最糟开端 【新闻大家谈】危机难掩 习终于承认一件事 港星万梓良现身大陆商演 步履不稳需众人搀扶 蒙古族歌王拉苏荣病亡 曾多次为中共党魁演出 何炅主持跨年晚会洒泪舞台 疑因其父染疫去世 送别恩师林秋离 林俊杰现身告别式致哀 周星驰新年贴《食神》剧照 透露复出演戏意愿 【车评】比电动车更实用 2022 Lexus NX 450h+ F Sport Handling AWD 如何降低他汀类药物副作用 新年伊始 世界各地有哪些奇特的传统？ 出国旅游记住9招 让你免烦恼 增强免疫力的6种有效方法 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：买气太旺 北台待售新案总数创11季新低 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：