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2023年租金预测：温和上涨 工作室需求旺 房地产网站Realtor.com预测2023年住房租金香继续缓涨。（Pexels） 【大纪元2023年01月30日讯】（大纪元记者李欧编译报导）2022年，50大都市中0-2居室租金的平均同比增长为11.6%。虽然2022年租金都在放缓，尤其是12月份更为缓慢，但Realtor.com预测2023年租金将继续增长，尽管速度会继续缓慢。 在需求方面，由于在大多数大都市租房比买房更具成本效益，因此，潜在购房者可能会在租赁市场上花费更长的时间，从而将租房需求维持在相对较高的水平。新独立房建设放缓，以及预计2023年购房成本增加，这都可能会加强租房趋势。 然而，如果美联储未能实现其“软着陆”目标，那么高租金成本、高通胀和低收入增长的结合，可能会减缓额外租房家庭的形成。人们可能更愿意与家人同住或与室友同住，以节省成本并适应经济的不确定性。 Realtor.com预计2023年大都市的租赁需求将更加强劲。纽约、芝加哥和波士顿等人口密集的市场，曾是2021年租金增长最慢的大都市，但现在却位居增长最快的城市之列。 此外，2022年租金增幅最大的是小型工作室，扭转了2021年大型单元增幅最大的趋势。工作室的出色表现与最近搬回城市中心的趋势一致，那里的工作室更为普遍。 到2023年，预计会有更多的新出租房屋进入市场，从而增加可供租户使用的供应量。由于高抵押贷款利率和高上市价格，房屋建筑活动继续转向多户住宅。最新的可用数据显示，在建的多户住宅多于单户住宅。具体而言，在2022年11月，有915,000个单元在建，其中有5个或更多单元的建筑在建，而独立住宅单元为777,000个。 此外，在建多户住宅的数量是3年前（疫情前）的1.4倍，是十年前的近4倍。因此，这一额外供应的完成可能会改变市场平衡，提高仍然较低的出租空置率，并有助于缓解近期由强劲需求驱动的租金增长。◇ 责任编辑：李曜宇 相关新闻： 2023年 美国十大潜力房地产都会区 信用评分跟报税有多重要？致富的敲门砖 2023年房价会见底吗？投资机构蠢蠢欲动 纽约法拉盛工人中心反对威利点建赌场 编辑推荐： 海峡两岸的强烈对比 共产暴政录：镇压“反革命”运动 摆脱10多年严重湿疹的折磨 热门新闻： 【未解之谜】罕见天象昭示红朝命数？ 一代圣主康熙皇帝至孝之至 数十年如一日 【未解之谜】从破案到预言 为什么梦如此神奇？ 大劫前冥府造册 是否真的在劫难逃 诗：聆听创世主的雷音 ⑴⑵ 【中国禁闻】杭州九岁儿发烧白肺被送进ICU 【新闻大家谈】傅希秋：让中共无立足之地 【马克时空】 中共最忌惮美星链和便携式导弹 分析：习为何警告宁德时代勿孤军深入 中共窃F-22战机机密 抄袭美技术制造歼-20 北京流感病例暴增 发烧门诊大排长龙 疑违反奥斯卡规定 杨紫琼急删争议帖文 刘德华被《流水落花》换角 郑秀文曝背后原因 TWICE发行迷你12辑 透露成员关系亲密秘诀 陆男团偶像徐炳超消失半年 街头卖包子上热搜 依然怀念演员生活 黎姿首曝15年前息影原因 高度加工食物成瘾罹癌更致命 专家：3个方法戒断 补充蛋白质 11种常见食物价格亲民又实惠 典型毒亲事例之一：令孩子感到恐惧的虐待 快速摆脱身体不适 高剂量维生素C有助改善 心理学家阐述何谓“二手压力”？有何迹象？ 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：2023年租金预测：温和上涨 工作室需求旺 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：