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报告：房屋性价比恶化 最贵地段每平米2.5万 每平米房价比房屋中位价更能体现出购房成本上涨的程度。（简玬/大纪元） 【大纪元2023年02月10日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）悉尼范围内的住宅占地均价为每平米近2500澳元，但这与最贵的地区价格相差约10倍。以每平米价格统计的报告显示，近10年来住房占地越来越小，但购房成本却越来越高。 据Domain房产网报导，全澳最贵的区基本全在悉尼。2022年的数据显示，在住宅占地较小的悉尼帕丁顿（Paddington）区，每平米住宅土地的中位价为25,755澳元，排在第一位。其次是塔玛拉玛（Tamarama），每平方米近25,700元。 这些高价区还包括拥有著名邦岱（Bondi）海滩的邦岱地区及其邻近的布朗特（Bronte），还有靠海的麦克马洪角（McMahons Point）、巴尔曼东（Balmain East）和伯奇格罗夫（Birchgrove）。 Domain研究与经济主管鲍威尔（Nicola Powell）表示，房价走势反映出人们喜欢住在离市区较近或者靠海的地区，以及买家对生活方式、房屋位置和便利程度的重视。 价位靠近悉尼房屋中位价的地区有奥本（Auburn，每平米2471澳元）、纳威（Narwee，每平米2468澳元）、科内尔（Kurnell，每平米2441澳元），但这些区距离市区都超过15公里以上。 在华人聚居地，好事围（Hurstville）为每平米3554澳元，伊士活（Eastwood）为每平米3630澳元，坎普西（Campsie）为每平米3111澳元。 从整个悉尼地区来看，住宅占地的中位价是每平米2466澳元，在过去10年内涨了140%，全澳最贵。其次是墨尔本（1811澳元）和堪培拉（1517澳元）。 鲍威尔说：“实际购房成本的上涨速度比房屋中位价本身所表现出来的要快。” 他表示，在过去的十年里，悉尼的住宅占地在缩小，价格在攀升，买家买到的房子更小了，价格却更贵了。 在大型首府城市，新建独立屋的占地面积10年内缩小了13%。人口增长、城市密度增加和收入增长正在推高房价。 尽管如此，澳洲大城市仍在世界上人口密度最低之列。但Domain报告警告说，城市开发的速度赶不上新居民涌入的速度将导致房价长期出现最大涨幅。◇ 责任编辑：宗敏青 了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击?dajiyuan.com.au （本文未经许可不得转载或建立镜像网站） 相关新闻： 营销总监为神韵着迷 感谢神韵艺术家的付出 企业家二度观神韵 “感谢艺术家的奉献” 瑜伽馆老板：神韵传递重要的信息 大陆移民观神韵感动落泪：很值得来看 画家赞神韵“唤起人的善念” 公司老板：神韵演出富有教育意义 编辑推荐： “天安门自焚”伪案八大悬疑人物 东欧剧变第一国 波兰抛弃共产主义之路 组图一：法轮功学员欧洲盛大游行 震撼世人 热门新闻： 独家：“神的指引” 中领馆员工成功出逃 【百年真相】晚年街头乞讨 大师叶企孙往事 春分一刻千金难买 你要知道的春分大小事 前蜀异人精通异术 预测他人命数奇准 【未解之谜】记忆的迷思 【十字路口】抖音四大风险 台积电护国大解密 【新唐人大视野】密谋阻习连任？前上将传判死缓 【时事金扫描】瓦格纳处决华人 战狼吴京在哪里 中共财政吃紧 多地机关事业单位清理编外人员 西方品牌撤出 中国车填空 俄车主：质量太差 消息：中共驻日大使离任前求见岸田遭拒 胡歌首谈当爸感受：第一次抱女儿很怕碰伤她 范丞丞与李晨将同框节目 范冰冰再度受关注 TVB宣布裁员近200人 终止未达预期收视节目 《名侦探柯南 灰原哀物语?黑铁的神秘列车?》影评：古色古香的列车 成正邪大战舞台 海莉·贝莉对《小美人鱼》选角的议论感到震惊 蓝莓、豆角农药最多！美12种污染最重蔬果出炉 奶酪是心脏的死敌？这样的奶酪对身体好 预防心脏病从生活中做起 注意4个早期征兆 专家建议：远离5类食品 以防脱发 木制家具经典不败 5优点值得你投资布置居家 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：报告：房屋性价比恶化 最贵地段每平米2.5万 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：