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专家：房价触底 现在是投资好时机 悉尼西部住宅区资料图。（Dan Himbrechts/AAP） 【大纪元2023年03月06日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）房地产行业的知名人物麦格拉思（John McGrath）表示，房价将在下一阶段趋向平稳，然后明年开始上涨。他认为，目前是投资房产的好时机。 作为地产中介McGrath的首席执行官，麦格拉思认为房价已经触底或接近底部，有两个因素都显示出目前是入手房产的好时机。 他在《每日电讯报》撰文称，第一个因素是在地段好的地区可以用折扣价买下高质量投资房。他认为现在买房的人在未来12到18个月都会看到房产升值，因为预计明年房价会开始上涨。 澳洲房价跌速已经开始放缓。研究公司CoreLogic数据显示，今年2月全国房价平均下跌0.14%，是去年储备银行加息以来的最小跌幅，其中悉尼的房价已经开始反弹。 麦格拉思列出的第二个因素是房租上涨强劲，可以抵消利息上涨带来的成本增加。“由于长期供不应求和移民回流所带来的强劲需求，找到一个好的租户并不难。” CoreLogic数据显示，大城市房租增长尤其强劲，过去12个月里，墨尔本内城区租金增长了30%，悉尼内城区的租金增长了20%。同时，出租屋空置率很低。 麦格拉思认为，东海岸的大型首府城市将引领明年的市场反弹，因此，悉尼、墨尔本和布里斯班等房价跌幅最大的地区可能值得关注一下。 例如，悉尼的Pittwater、Warringah、Manly、Leichhardt，以及东区和北区；墨尔本的Bayside、Nillumbik、Kinglake、Essendon、Darebin – North和Banyule；布里斯班的Chermside、Nundah、Nathan、Holland Park – Yeronga、The Gap – Enoggera。◇ 了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击?dajiyuan.com.au （本文未经许可不得转载或建立镜像网站） 相关新闻： 今年干旱歉收重创南澳经济 农民陷困境 堪培拉老年人等待入住养老院评估时间过长 堪培拉高校应获保护?免受留学生限额影响 首都工党承诺如连任 将增加1000套公房 首都行政区皮肤科医生诊费全澳最贵 受大银行和矿业巨头推动 澳洲股市再创新高 澳洲加快外国医生认证程序 引发本地医生担忧 新州新租房法案提交议会?限制涨租 方便养宠物 新州HSC开考 考生逾7.6万人 场次124场 澳洲龙虾重回中国市场后 本地售价如何变化 编辑推荐： 印度媒体报道东方 慧勉：古代官员善心理政故事数则 一诺：中共假“关爱”之名对青少年的洗脑迫害 热门新闻： 以荒野为家 27岁香港风景摄影师获国际殊荣 【未解之谜】世界古老民族共同的传说 末日预言的真相 看见真相的通灵男孩：最纯真的通灵日记 九九重阳节古今同颂 内涵深厚风俗知多少？ 【古道人生】为何服错药却得生 服对药反而要死？ 【秦鹏观察】马斯克挺川普 诺贝尔打脸中共模式 【百年真相】习想终身制 邓小平早暗留“后门” 【晚间新闻】中共环台军演挑衅 美罕见严重关切 关于鸡蛋你了解多少 专家破除五个误区 美海军称霸全球 为何尼米兹号航母功不可没 从羊毛袜到香醋 10月要在Costco买的五样东西 云南网红脑溢血病危 26岁妻泪崩：四个娃咋办 法媒惊爆席琳?狄翁巴黎奥运开幕式献唱是录像 1元能看《浴火之路》大陆影视剧盗版惊人 第59届广播金钟奖完整名单揭晓 陈芳语《爱你》登大陆排行榜 原唱却被换名 蘑菇吸水力强 专家教你如何存放久一点 专家：在花园种这些植物 不用照顾可活50年 在家如何养肝排毒？中医师教你3要领 当心被AI复制的语音诈骗 应如何反制？ 荨麻疹异位性皮炎 中医多招应对 一招速止痒 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：专家：房价触底 现在是投资好时机 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：