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悉尼房租创新高 大部分地区租金涨幅超10% 在过去的一年中，悉尼的租房市场有三分之二区的公寓房和过半的独立屋周租金上涨超过10%，房租中位数攀昇至历史新高。图为一处房屋正在招租。（Brendon Thorne/Getty Images） 【大纪元2023年04月10日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）在过去的一年中，悉尼的租房市场已成为坚实的“房东市场”，有三分之二区的公寓房和过半的独立屋周租金上涨超过10%，使这座海港城市的房租中位数攀昇至历史新高。 最新的Domain 租房报告显示，在截至今年3月的一年中，悉尼内城区租户的租金上涨最大；在租赁市场较小的中环和外环地区，以及一些较新、较贵的出租房，房租也出现了可观的上涨。 在整个悉尼范围内，公寓租金中位数上涨了24%，达到每周620澳元，这是Domain有记录以来最快的年度增长。独立屋租金增长了10%。 就公寓而言，悉尼市中心巴朗加鲁（Barangaroo）的周租金中位数飙升了375澳元；西南区巴斯山（Bass Hi）的周租金中位数上涨了270澳元。在奇彭代尔（Chippendale）、禧市（Haymarket）和泽特兰（Zetland）等热门学生区，周租金中位数上涨了150澳元或更多。所有这些地区现在的房租都比五年前高了许多。 在Domain报告分析的所有城区中，超过一半的区独立房租金同期上涨超过10%。其中，玫瑰湾（Rose Bay）的涨幅最大，租金要价中位数年度上涨了55.6%，即750澳元。该区目前的租金中位数为2100澳元，比五年前高出31.3%。 Domain集团研究与经济主管鲍威尔（Nicola Powell）表示，移民和国际留学生的强劲回归，加剧了现有出租物业的短缺情况，特别是在内城和东区，其中许多地方在疫情早期阶段受到过重创。 “租户很难找到房租没有大幅上涨的地方了”，鲍威尔对《悉尼晨锋报》说，“有一些地区出现了（租金）下滑，但……它们不是大型租赁市场。” 鲍威尔表示，高昂的生活成本令租房者对相对便宜的公寓房的需求增加，并且可能会出现家庭合并的现象，扭转了疫情初期小型家庭增多的局面。澳洲储备银行估计，这可能会额外增加14万套住房的需求。 “考虑到空置率（0.9%）处于历史低位，很难设想房租会很快稳定或下降，”鲍威尔说，“我们现在是稳固的房东市场。”◇ 责任编辑：刘颂恩 了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击 dajiyuan.com.au （本文未经许可不得转载或建立镜像网站）   相关新闻： 多余房间出租 澳洲这七个地方一间可赚三五百 移民大量涌入 墨尔本房租持续飙涨 澳首府城市空置率创新低 房租或持续上涨 澳洲租房市场恶化 空置率处于5年来最低点 阿市租赁市场持续吃紧 低价物业占比减半 储备银行：澳洲租房难租金高 将保持多年 昆州拟推房租限涨方案 每年只能涨租一次 全澳租金第一季度涨2.5% 悉尼租房最贵 复活节周一悉尼迎来近半年最冷早晨 悉尼单元楼一女子死亡 一男子被控谋杀 编辑推荐： 下载免费翻墙软件 陆雯：1964年的一桩惨案 子华：谁是真正破坏社会安定的人 热门新闻： 狄仁杰为什么会有深藏不露的医疗绝技？ 【未解之谜】海奥华预言（2）正在逼近的星球危机 父亲托梦，援助大萧条时的委托人 圣女贞德 被嘲笑的神迹 放弃复仇生善念 驼背康复 【新唐人大视野】蔡奇再添新职 实权或超李强？ 【马克时空】阿海谈陆战队夜间如何作战 【时事军事】芬兰加入北约 俄罗斯反应如军事弱国 中共摸底调查自由职业者 专家析政治黑幕 欧洲第一国 瑞典开始拒收中国公派留学生 科学家首发现黑洞在太空狂奔 一路造就新星 台湾知名电台主持人沈鸿元骤逝 享年49岁 汤唯偕韩国丈夫为父祝寿 女儿正面模样首曝光 李昇基与李多寅今日大婚 700多亲朋到场祝福 张惠妹歌迷帮过世好友买票 第一排空位摆照片 动画《长春事件》登台首映 观众泪推在台湾真好 喝咖啡搭配运动减肥 这一时间燃脂更快 运动可治抑郁和焦虑？研究：比药物更有效 青光眼致失明难逆转 9种补充剂和替代疗法可改善 穿越美国西部大草原 多伦多租客 开豪车租豪华公寓 却长期欠租 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：悉尼房租创新高 大部分地区租金涨幅超10% 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：