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下月起 大批房贷利率成倍上涨 大批房贷的固定利率将在今年下半年到期。（Shutterstock） 【大纪元2023年06月08日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）85万份固定利率房贷将在今年7月到12月到期，从而转为浮动利率，这意味着许多贷款人的利息将变成之前的3倍。 储备银行在过去一年多的时间里进行了12次加息，现金利率已经从历史低位上涨到4.1%，达到11年来的最高水平。 许多在低利率时期贷款买房的人锁定的固定利率大约为2%，低利率过期后，大部分人的房贷利率将涨到6%以上。对于背负57.7万澳元房贷的人来说，一年的还款额将比去年4月时多1.5万澳元。 研究公司SQM Research的数据显示，今年前五个月的房价涨幅保持强劲，但受经济困扰被迫卖房的人也开始增加。 该公司研究总监克里斯托弗（Louis Christopher）对《澳洲人报》说，这种涨价可能是市场出现更大幅度修正的前兆。 “（由于最近一次的加息）澳洲住房市场连续出现两次衰退的概率已经增加到了60%。” “如果失业率超过5%，这将迫使许多经济严重拮据的人被迫卖房，你会看到显着的涨跌互现的销售活动。” CoreLogic公司研究主管劳利斯（Tim Lawless）表示，高利率保持时间越长，越多家庭将不得不动用自己的储蓄，但这些储蓄总有用完的一天。 在利率处于历史低位时购入房产的业主风险最大，因为他们的还款能力是在利率处于历史低位时评估的，他们也没有享受到几年前房价大幅上涨的红利。 虽然固定利率房贷到期的高峰期从下月开始，但不一定会引发违约潮，因为这些家庭通常在一段时间内可以维持还款。 除了今年到期的88万份房贷外，还有45万份固定利率房贷将在2024年及以后到期。◇ 责任编辑：宗敏青 了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击?dajiyuan.com.au （本文未经许可不得转载或建立镜像网站） 相关新闻： 澳洲会计律师将面临更严格监管 减少洗钱犯罪 阿德莱德房价连涨24个月 8月首超墨尔本 南澳两矿镇被列入世界遗产预备名录 阿德莱德名校男生参与骗局洗钱被判 阿德莱德机场启动安全升级 简化安检 新州立法将打击物业管理行业中的不良行为 西澳奥尔巴尼市终止与山东临沂友好城市关系 昆州推1.16亿元纾困方案 公房居民受惠 纽扣电池遗失疑被吞食 昆州幼儿园逾60儿童送医检查 安全气囊故障 现代召回逾两千辆多用途车 编辑推荐： 中共的伪火骗局 观雨堂主：大陆高校的“秘密信息员” 悉尼女律师：修炼让我找到了人生意义 热门新闻： 【未解之谜】清末两大预言解读 台海战后盛世出？ 露从今夜白！应对白露之变的养生要点 台故宫特展“大美不言” 一览东西方工艺美学 少女命运的改变：从沉迷电玩到神韵演员 【历史的瞬间】李香兰 在祖国与故国的仇怨中歌唱 【环球直击】德情报机构：俄网攻北约和欧盟 【军事热点】乌军在库尔斯克行动 改变战争叙事 【晚间新闻】美国会复会 25项法案待议牵制中共 巴菲特：每个投资新手需要知道的7件事 为何一些富豪不买豪华车 原因或令人惊讶 央视宣传盘锦稻田蟹涉假 千万粉丝网红曝内情 精灵不会老 奥兰多布鲁再当王子得想办法“冻龄” 陆片《脑洞大开》投资5000万 首日票房仅270万 《蝙蝠侠2》再演“小丑”？ 贝瑞科汉摀嘴避谈 刘德华深圳开唱再出意外 惊悚画面吓坏观众 范冰冰被爆获香港身份 住月租65万元半山豪宅 专家：这3种高薪职业将来可能被AI取代 旅馆业者透露房客的6大错误 可能会多花钱 失眠抑郁可能是慢性发炎 营养师：2招预防 研究：如何重建肌肉 恢复力量 剪发让人焕然一新 发型师告诉你多久该剪一次发 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：下月起 大批房贷利率成倍上涨 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：