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卖房套现渐增 悉尼上月近四成房源为投资房 贷款成本大增导致更多投资者决定卖房。（大纪元） 【大纪元2023年07月10日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）随着利率高涨，越来越多的投资房开始流入市场。悉尼上月挂牌的房源中，有39.8%都是投资房，达到创纪录水平。 研究公司CoreLogic数据显示，全国范围内6月挂牌出售的房源中，有32.7%是投资房，占比达到12个月以来的最高水平。 除了悉尼之外，墨尔本、布里斯班、珀斯和达尔文的投资房挂牌比例也在增加。 在墨尔本，投资房挂牌比例跃升至两年来的新高，达到36.2%；布里斯班则攀升至12个月来的最高水平，高达34.7%。在达尔文，投资房在房源中的占比猛增到51%；霍巴特的比例上升到24.8%，达到9个月来的最高水平。 阿德莱德和堪培拉的投资房在市场上的比例略微下滑至26.7%和 32.3%，但都远超10年均值。 悉尼房地产中介BresicWhitney总裁麦格林（Thomas McGlynn）对《澳洲金融评论报》说，未来几个月很可能会有更多投资房流入市场，利率上涨、通货膨胀对那些拥一两套投资房的人的影响已经开始显现出来。 虽然悉尼目前的房租大幅上涨，但远远比不上还款额的上涨速度。CoreLogic数据显示，过去一年，悉尼人的房贷月供平均增加了1402澳元，但房租的平均涨幅只有363澳元，两者之间相差1039澳元。 在悉尼，Stanmore、Forest Lodge和Parklea地区的投资房在当地市场上占比最高，均超过50%。这些地区的房贷月供涨幅远超租金涨幅，其中Stanmore超出部分高达4132澳元，Forest Lodge为1973澳元，Parklea为3187澳元。 墨尔本人的房贷月供涨幅比房租涨幅高709澳元，布里斯班为595澳元，阿德莱德801澳元，珀斯646澳元，霍巴特582澳元，达尔文640澳元，堪培拉1025澳元。 全澳投资房房源比例最高的地区是珀斯的Kwinana、Northbridge和Highgate，在6月挂牌房源中占比超过71%。◇ 责任编辑：宗敏青 了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击?dajiyuan.com.au （本文未经许可不得转载或建立镜像网站） 相关新闻： 新托儿补贴今起生效 逾九成家庭获更多补贴 周末狂风造成破坏 新州救援局收到数百报告 升息难抑强劲需求 阿德莱德房价继续上扬 “藐视议会” 微信拒绝出席澳听证会后遭警告 Woolworths周三起首次在澳售“无泪”洋葱 澳洲将向德国出售100多辆重型武器运载军车 南澳九旬夫妇隔年亡故 女儿被控毒弑双亲 儿童遭遇网络霸凌数量激增两倍 悉尼内西区发廊白天发生枪案 距警局不足百米 编辑推荐： 马克思的成魔之路 为中共效力的红色特工 后来怎么样了（2） 美加政要褒奖法轮大法 宣布大法日大法月 热门新闻： “众香国”在哪？北宋米芾去世前 竟能预知去向 【未解之谜】载入日本历史的“神仙水” 宏硕壮阔 最具帝王气象的唐太宗诗歌 唐朝女尼预知名臣颜真卿命运 【杨延昭传奇】马刨泉的故事 【车评】非凡宝马 非凡电车 BMW iX M60 【时事金扫描】秦刚失踪两周 日韩揭中国核污染 庆“舞蹈三剑客”成团两周年Q&A 母熊每年带幼崽到康州小镇觅食 玩游乐设施 卡尔森被解雇后首次受访 称对福克斯不生气 埃尔多安称乌克兰应加入北约 俄罗斯关注 李玟生前有忧郁症癌症腿疾 致命问题是感情 《名侦探柯南 黑铁的鱼影》影评：拯救灰原哀 是柯南新挑战 《芭比》“九段线”争议 越南菲律宾不想上映 工藤静香访台宣传 “浪漫”会传给家庭群组 TWICE于纽约MetLife体育场开唱 K-POP女团首例 在海滩如何保护贵重物品？ 专家教你几招 5种简单食材稳血糖 糖尿病人也可大啖美食 【车评】非凡宝马 非凡电车 BMW iX M60 发根吹干才不会乱翘 展现优雅从头发开始 烟熏味素食焗豆：夏日聚餐的经典配菜 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：卖房套现渐增 悉尼上月近四成房源为投资房 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：