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受利率不变影响 春季房价或大幅上涨 图为悉尼西北区Schofields的住宅区。（Bianca De Marchi/AAP） 【大纪元2023年09月06日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）澳洲储备银行连续3个月没有加息可能导致春季购房活动十分活跃，房价大幅上涨。 过去3个月，现金利率一直维持在4.1%。澳洲房地产数据分析机构SQM Research认为，利率继续维持不变会刺激购房需求。 据《澳洲金融评论报》报导，SQM总经理克里斯托弗（Louis Christopher）说：“我认为，利率很可能会在一段时间内保持不变，因此，至少在今年年底之前，我们会看到价格持续上涨。而且，2024年年初，价格强劲上涨的可能性也越来越大。” 澳洲各地的房源已经开始激增。克里斯托弗认为，买家当中会爆发担忧错失良机的情绪，尤其是那些一直在等着房价下跌的人可能会出手购买。 SQM Research数据显示，上月，悉尼新挂牌的房源已经增加了10.5%至13,780套，这是有记录以来同期最大增幅。 墨尔本的新挂牌房源也增加了12.6%，达到了15,075套，这是自2016年以来的最高水平。堪培拉新挂牌房源增加了22.2%，是增幅最大的首府城市。 克里斯托弗说：“很明显，与去年同期相比，卖家今年更有信心，我认为这是2023年买家活动超出预期，以及储备银行加息周期可能已经结束这两方面影响叠加的结果。” “我认为，人口增长强劲导致需求大增，而买家担心错失良机，这会导致卖家叫价更高，强劲的市场条件让卖家愿意将房子挂出去卖掉。” 除了布里斯班和达尔文以外，大部分首府城市的新房源都在过去一个月有所增加。克里斯托弗表示，这些新增房源都被买家吸收掉了，房源总量下降证实了这一点。 与一年前相比，全国的房源挂牌总量下降了1.9%。悉尼和墨尔本分别下降了6.5%和4.9%。 克里斯托弗说：“目前我们没有看到库存积压，因为挂牌总量仍低于长期平均水平。8月份全国范围内有224,530套待售住宅，低于长期平均水平的约24万套。” 责任编辑：宗敏青 了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击?dajiyuan.com.au （本文未经许可不得转载或建立镜像网站）   相关新闻： 通胀持续放缓 7月份年通胀率降至4.9% ? 澳洲房价连涨半年 8月涨幅达0.8％ 澳洲净增25万留学生 导致周租涨20澳元 买家对悉尼哪些地区房产最感兴趣 专家：五大因素主导房价 年底是买房好时机 负面新闻缠身 澳航总裁乔易斯提前辞职 9月现金利率不变 储银连续第三个月按兵不动 大风和降雨迫使维州滑雪季提前结束 应对工作场所不当行为?澳新银行拟推禁酒令? The Star悉尼赌场前途未卜 危及逾4000岗位 编辑推荐： 中共迫害良心律师 颜智华：中国特大饥荒60周年祭（三） 中共绑架法轮功学员 美国务院：停止迫害 热门新闻： 【未解之谜】预言更新：日本更大地震在即 美国卷入战争 日变月变：七个太阳和双月同天是奇迹或警世预兆？ 贞观圣主（3）双龙相庆 世民应命 穿越阴阳界的“走无常”怎看福祸根源? 信佛有无好处？ 夏海珍——苦海泅渡回归路（6） 【新闻欣视角】中国经济衰败 维权事件大增 【全球新闻】俄猛袭乌国民用设施 多人伤亡 【时事军事】无人机空战时代到来 《改革家习近平》下架 传因元老集体反弹 经济学家警示：中国经济或“缓慢内爆” 那英回应一个月前《歌手2024》夺冠争议 章子怡威尼斯影展走红毯 8岁女儿尾随帮拍照 周星驰《食神》大陆暑期档压轴登场 票房惨淡 蔡少芬全家出游曾两次弄丢2岁女儿 网友热议 曾赴韩颁奖被指英文太烂 古力娜扎自嘲很丢脸 百岁人瑞都吃什么？长寿村最爱的8种食物 想预防帕金森氏症？ 不妨定期吃海藻 鸡蛋壳在园艺中的妙用 使用前先做2动作 年轻人中风的头号杀手——熬夜 湿疹反复发作？中医教你改善体质排湿止痒 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：受利率不变影响 春季房价或大幅上涨 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：