南澳地方议会：强制售房追收拖欠市政费

【大纪元2013年07月17日讯】（大纪元记者李平澳洲阿德雷德编译报导）南澳的数个市议会拟对拖欠市政管理费（council rate）长达3年以上的业主采取拍卖其住房的法律行动来收回高达数百万元的欠款。

据广告报（The Advertiser）报导，阿德雷德全市共有560多户业主欠款达3年以上，总计金额达290万澳元。West Torrens和 Campbelltown市议会正在对9所住宅采取法律拍卖行动，欲收回52万澳元的市政管理费欠款。

地区政府法案（Local Government Act）规定，市议会有权对欠费3年以上的住宅采取鲜为使用的拍卖房产的方式来收回债务。
Campbelltown市议员上周开会投票表决，拟对4户住宅采取法律行动，收回2万元的管理费欠款。Campbelltown主管迪易鲁利欧（Paul Di Iulio）表示，如果还没有收到付款，市议会将授权进入拍卖程序。

West Torrens市议会也将对其辖区内的5处住宅采取拍卖行动以收回债权，其中有业主欠费长达7年，但没有提到欠债金额。市长特雷纳(John Trainer)表示，卖掉房子是“最后的办法”。“实践中我们从来没有最后卖房子，人们经常认为可以逃避支付管理费，我们必须让他们严肃对待这件事。”他说：“如果有人经济困难，我们会考虑其它处理方式，但大多数情况是人们试图在逃避付款，这对其他缴费者而言是不公平的。”

拖欠阿德雷德市议会管理费的业主中包括了3名地产大亨，他们在至少3年多的时间里欠费达56万澳元，市议会据此有权卖掉他们的房产收回欠款。阿市议会没有透露业主的名字或房子的位置，也尚无准备行使售房权，因为这3处住宅的其中2套已经在售了。

地区政府协会（Local Government Association）主席欧罗林（David O’Loughlin）表示，他们正在游说省政府提高对市政管理费欠费的罚款。“罚款力度要加大，以确保进入最后卖房程序前，其他缴费人不必补贴那些欠费人。”他说，“市议会只有在极端情况下才会诉诸法律行动来卖房，这是不得已而为之。”并称债务是“很令人担心的，因为回收债务同时也增加了市议会的成本。”