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台国有非公用不动产109年租金全面减收2成


【大纪元2020年04月24日讯】(大纪元记者庄丽存台湾台北报导)考量疫情影响经济加剧,台财政部表示,国有非公用不动产以出租、委托经营、设定地上权,以及结合目的事业主管机关共同改良利用,提供民间使用的国有地,今年出租租金将全面减收两成,以减轻民众及企业负担,预估受益承租人18万余户。

行政院今年4月8日宣示国有非公用不动产今年租金减收两成,财政部国产署持续盘点其他土地提供使用方式,包括以出租、委托经营、自行设定地上权、结合目的事业主管机关共同改良利用等相关土地租金的减收措施。

首先,在出租部分,财政部4月10日报奉行政院4月15日核定,出租国有非公用不动产除行政院专案核定租金率或法律(令)明定以法定税费(如地价税等)计租者外,今年全年应缴租金减收两成,预估受益承租人18万余户。

在委托经营方面,财政部4月21日核定,国产署办理国有非公用不动产委托经营案件,受托经营者今年全年应缴的经营权利金减收两成,预估受益受托经营者391案。

在自行办理设定地上权部分,财政部4月23日核定,地上权人今年全年应缴的地租减收两成。另国产署特别提醒地上权人,倘非自行使用(例如使用权住宅)者,应将减收的地租确实落实于使用人,预估受益地上权104案2239户。

至于结合目的事业主管机关共同改良利用业务方面,可比照上述减收两成或自行斟酌减收成数,预估受益168案。国产署表示,减收地租两成机制,皆无须合法使用人提出申请;至于已收取租金部分,可以无息退还,或业者可采自动扣抵应付款项。

此外,国产署表示,在防疫期间,合法使用人有缓缴租金(含地上权地租、委托经营经营权利金)需求,可按契约约定应缴纳租金,向国产署各分署(办事处)申请展延缴纳期限至今年12月底前缴清,期间免计收违约金及迟延利息。

责任编辑:玉珍


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  • 本文转自大纪元(国内需用翻墙软件才能访问)

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