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政府加码打炒房 台住展:新建案市场3月旺季不旺


【大纪元2021年04月01日讯】(大纪元记者张原彰台湾台北报导)政府积极打炒房,尽管房仲业者提到交易量并不受到影响,但新建案市场已开始反应政策,住展杂志表示,3月通常为房市旺季,但今年旺季不旺,市场观望气氛浓厚。

住展风向球被视为北台湾新建案市场概况的指标,据3月的数据显示,3月维持黄蓝灯,该灯号象征“衰退注意”,并已连续13个月亮出黄蓝灯。

住展杂志研发长何世昌表示,政府各部会近来频频打炒房,新建案市场成重灾区,来人与成交组数未能进一步成长,反映出市场笼罩在观望氛围中,市场呈现“旺季不旺”。

何世昌指出,3月市况虽然比2月微幅成长,但成长幅度远低于预期,只剩自住需求支撑买盘。他说,今年1月、2月市况淡季不淡,不过,随着政府打炒房,确实让市场来不及反应。

何世昌认为,如果政府持续祭出相关政策,预料新建案成交量可能不易放大,但建商土地、营造成本续扬,推估房价没有多少降价的空间,接下来新建案房价也难下跌,房市可能呈现低量价涨格局。

据统计,3月适逢房市329档推案旺季,预售屋推案冲到新台币800多亿元。但成屋案部分,量体不如预期,仅约有300多户。

责任编辑:郑桦


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  • 本文转自大纪元(国内需用翻墙软件才能访问)

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