小房东们讲述：租霸欠租驱逐禁令给我们带来创伤

2月28日，在阿拉米达（Alameda）县政府楼前，近百名各族裔民众集会，呼吁终止“禁止驱逐租客令”。（李莹莹／大纪元）

【大纪元2023年03月06日讯】（大纪元记者李莹莹奥克兰报导）上上周日（2月26日），房东伍先生（George Wu）来到阿拉米达（Alameda）县政府楼前绝食抗议，因为被拖欠37个月、高达12万美元的租金，他曾多次到法院起诉租客，但法院均以阿县禁止驱逐租客令（Eviction Moratorium）为由，推迟审理18次。

他的行动引起了多个住房组织的关注，上周二（2月28日），百余名和他有类似遭遇的小房东们举行集会，呼吁结束长达3年的驱逐租客禁令。虽然阿县议会最终决定，不再延长该禁令，伍先生也结束了3天的绝食抗议，安全回到家，但该禁令给房东们带来的经济上和心理上的创伤，却无法抹平。

在旧金山拥有房产的贺先生（Quan He）称，他的租客本来正常缴租，“但自从2020年，租客了解到‘禁止驱逐租客令’，即使不缴租，也不能被房东驱赶后，他们就开始不缴租了。”

“去年4月份该禁令解除时，我曾和租客协商‘两年多未缴的租金可以免掉，但从现在开始，要按时缴租’，租客也同意了。”贺先生说，“但是2个月后，当租客们得知旧金山又延长了该禁令后，再也不按时缴房租了。”

贺先生称，直到现在，租客们只是隔一个月，才缴一次房租，损失还是蛮大的。

他指出，房东和租客并不是对立的，在困难的时候，大家可以互相帮一下。但是政策不能太偏了，不但要照顾到租客，同时也要照顾到小房东。“政策把社会都分裂了，这样不好，大家要共同面对困境，共同解决难题。”

去年，加州范围内对租客的保护措施已到期。不过，加州某些地方，如旧金山、阿拉米达县、洛杉矶县等地，仍保留了禁止驱逐租客令，导致房东无法驱赶租客。

有两个孩子的单亲妈妈汉娜·柯克（Hannah Kirk），是奥克兰的一名房东。“我已经拥有房子12年了，2019年10月，我请另一位单身母亲住在我的家里。但自2021年7月以来，她没有付过租金，并欠下15,000多美元。”她说，“我要求她离开，但她拒绝了；我也试图申请疫情期间的补助，但她拒绝签字，导致我无法拿到补助。这是个非常不好的居住环境，我不能再处理这个问题了，所以我带着两个孩子逃离了我们的房子。”

柯克表示，为租户提供住房很重要，但为房屋的主人提供住房也很重要。双方的任何一方，都不应该有更多的权力，“我们应该一起努力，创造出对每个人都有用的解决方案。”

29岁的诺亚·马修（Noah Matthew），在27岁时买了第一套房子，打算出租几个房间，帮助解决贷款问题。“但一个租客在疫情期间，因为驱逐租客禁令，停止支付租金。”他说，“我的律师，还有几乎所有与我交谈的人，都告诉我，我不能做任何事情，这真的让人很不安。”

“我是一个幸运儿，那个租客最终搬走了，我被欠了几千美元。”马修说，“但租客住在我房子的那段时间里，我真的有很多创伤，很困难，有很大的压力。”

马修表示，如果有人在你家里做非法活动，你应该让他们离开。如果他们不支付租金，他们也没有理由继续留下。“我们不是租客的父母！”

小房东德博拉·约翰逊（Deborah Johnson），坐着轮椅，来到了2月28日在阿县政府门前举行的抗议“禁止驱逐租客令”的集会，她发言说：“我感到了巨大的不被尊重，就像我在做对不起他们（租客）的事情。而我还在为需要解决的事情被罚款（被拖欠租金），我甚至不能对他们纠正错误。”

2月26日，菲利斯·霍尼曼（Phyllis Horneman）曾冒雨前来支持伍先生的抗议行动，她在奥克兰朗费罗区（Longfellow District）居住了50年。

作为房东的她表示：“我的丈夫52年前，从加拉帕戈斯群岛和厄瓜多移民过来，他来到这里时一无所有，他省下了每一分钱，才能够买下一栋房子。”“50年来，我们一直为低收入者提供住房，但这结束了！如果这个驱逐租客禁令不取消，我们不会再出租，因为下一个人将搬进来，但不付租金。而我们已经负担不起了，我的意思是，我们已经很老了。”◇