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澳新房审批量降至10年低点 租房会更艰难 新建房屋减少将进一步增加租房市场的压力。（简沐/大纪元） 【大纪元2023年05月09日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）随着现金利率的上涨，澳洲的新房建造审批量已经降至10年来最低水平，预计这将进一步加剧租房市场的危机。 统计局最新数据显示，今年第一季度，全国各地的新房建造审批量都在下降。新州的审批量比去年同期低了34%，特别是排屋、单元房和高层公寓降幅更大。 住房行业协会（HIA）的资深经济学家德维特（Tom Devitt）表示，大量移民和留学生正在返回澳洲，对住房的需求暴涨，但新建房屋审批数据却如此疲软，这令人很惊讶，市场原本预计审批量在今年会有所增加。 “新州和全国在今年第一季度的新房建造审批量，是2012年以来最低的。而澳洲目前的租房市场真的非常紧张。” 数据显示，今年3月的新房建造审批量只有12,611套。经季节性调整后，月环比降幅为0.1%，年度降幅为为17.3%。 私人领域的新建住宅审批量下降尤其明显，与去年3月相比，审批量下降了15%。 在新州，私人领域新房审批量月环比下降了4%，昆州和维州分别下降3.9%和3.8%。南澳下降了0.1%。西澳是唯一录得增长的州，跃升了8.7%。 过去一年来，建筑行业迎来倒闭潮。许多建筑商在莫里森政府时期的奖励政策之下签订了锁定价格的建房合同，但由于建材成本大涨、供应链紧缩，许多建筑商因为损失惨重而倒闭，还有许多在建房热中没有赚到钱。 例如，在全澳排名第十二的大型建筑公司Porter Davis倒闭后遗留下1700多套未完工的住宅。 利率大涨也让许多人推迟了买地建房的计划。专家警告说，储备银行11次加息的影响尚未完全体现在官方数据上。 经过11次加息，澳洲的现金利率已经涨至3.85%。房贷加息的成本正从房东流向房客。研究公司Core Logic最新数据显示，悉尼的房屋租金飙升至平均每周711澳元，过去一年的涨幅高达13%。 房地产研究机构Real Institute of New South Wales的数据显示，悉尼的房屋空置率徘徊在1.3%，全国平均水平为1%。◇ 责任编辑：宗敏青 了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击?dajiyuan.com.au （本文未经许可不得转载或建立镜像网站） 相关新闻： 澳贸易部长启程访问中国 敦促北京取消贸易限制 研究：澳人因未换低利率信用卡年损逾10亿 被轻轨车拖行两百米 16岁女孩命丧唐人街 尘世喧嚣中 他们如何寻获心灵宁静 堪培拉水费和污水费将年涨6.1% 堪培拉公立医院急诊科病人等候时间仍最长 免费巧克力和美酒——南澳企业员工福利大比拼 涉嫌偷盗10多辆自行车 堪培拉男子被捕 首都新车销售 特斯拉连续第四个月居榜首 首都政府提交法案 拟将刑事责任年龄升至14岁 编辑推荐： 前凤凰网记者：中共迫害法轮功是最大的作恶/a> 林辉：邓小平女儿指北大曾变成法西斯集中营 谴责中共活摘器官 医学教授：极端可怕罪行 热门新闻： 【未解之谜】“美梦”成真？！ 【杨延昭传奇】“潘湖浊，杨湖清” 天意明辨忠与奸 【古道人生】同是卖泥丸 何以一个能治病一个医死人 中华传统母亲花是哪一种？ 【医案】迅雷不及掩耳 【净园财经】中共谋杀产业链的形成 【新闻大家谈】不止惹翻加国 习或面临惊涛骇浪 【未解之谜】挑战进化论的微生物界 岳山：中南海可能曾因脱贫造假发生内讧 中共报复性驱逐加外交官 特鲁多强硬回应 北京顶级豪宅项目爆雷 75套豪宅被抵押 70岁元华移居加拿大 与家人团聚含饴弄孙 遭传转移8亿资产到美国 金马影帝徐峥回应 曾任邓丽君经纪人 资深娱乐人管伟华病逝 台湾小慧首晋级大胃王世界8强 破赤坂女王纪录 微博头像已换 工作室改名 杨幂离开老东家 白袜变黑很恶心 专家教你如何让它洁白如新 除了房地产 哪些投资可以避险又增值？ 黑胡椒抗癌 黄芪缓解哮喘 10种顶级草药激活免疫力 胃酸逆流可引发癌前病变 防食道癌要记住这5点 4个信号是肾脏在求救 医师：护肾这7件事很重要 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：澳新房审批量降至10年低点 租房会更艰难 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：