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研究：贷款买房平均支付近80万澳元利息 澳洲人实际支付的购房成本是房价的两倍多。（Shutterstock） 【大纪元2023年09月07日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）一项最新研究显示，澳洲人的自住房平均买入价为58万多澳元，但如果计入利息，实际购房成本高达137万澳元。 据Realestate房产网报导，比价网站Canstar金融专家、资深编辑扎霍斯（Effie Zahos）表示，房贷成本之高让许多人感到惊讶。“利息是根据每日余额计算，并且每月在月末结算。我们还贷越久，利息成本就会越高。” 数据显示，贷款买房的人平均支付了近79.3万澳元的利息。 Canstar的分析基于澳洲储备银行过去30年的平均标准可变利率，并预设了30年的还款时间。 研究显示，过去10年里，大多数州和行政区的房屋已经升值到足以覆盖贷款利息的水平。扎霍斯说：“许多澳洲业主非常幸运，他们经历了一些重要市场的持续房价上涨。” 一些业主则没有那么幸运。扎霍斯表示，一些借款人的房子没有获得足够的升值来抵消贷款利息，房价上涨缓慢以及还贷速度放缓可能会让问题恶化。 扎霍斯建议人们采取一些方法来减少贷款利息，例如增加还款次数，每两周还款一次就可以节省不少利息支出。 她还建议开设对冲账户，将薪水存入对冲账户里抵消利息，并使用无息信用卡来应付日常开支。 其它方法还有通过再融资获得较低的利息来降低利息成本。 责任编辑：宗敏青 了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击?dajiyuan.com.au （本文未经许可不得转载或建立镜像网站） 相关新闻： 调查：财务压力大增 20%澳洲人向亲友借钱 澳洲净增25万留学生 导致周租涨20澳元 买家对悉尼哪些地区房产最感兴趣 专家：五大因素主导房价 年底是买房好时机 薪酬谈判：新州师范毕业生起薪涨至8.5万 气象局：风暴季将至 东海岸居民需小心防备 9月现金利率不变 储银连续第三个月按兵不动 澳洲第二季度GDP增长0.4% 储备银行拒绝加息后 澳元下挫1个百分点 受利率不变影响 春季房价或大幅上涨 编辑推荐： 下载免费翻墙软件 林辉：刚正不阿包青天 中共歪批其虚伪 【细语人生】见证大法的神奇（13） 热门新闻： 【未解之谜】预言更新：日本更大地震在即 美国卷入战争 日变月变：七个太阳和双月同天是奇迹或警世预兆？ 贞观圣主（3）双龙相庆 世民应命 穿越阴阳界的“走无常”怎看福祸根源? 信佛有无好处？ 夏海珍——苦海泅渡回归路（6） 【新闻欣视角】中国经济衰败 维权事件大增 【全球新闻】俄猛袭乌国民用设施 多人伤亡 【时事军事】无人机空战时代到来 《改革家习近平》下架 传因元老集体反弹 经济学家警示：中国经济或“缓慢内爆” 那英回应一个月前《歌手2024》夺冠争议 章子怡威尼斯影展走红毯 8岁女儿尾随帮拍照 周星驰《食神》大陆暑期档压轴登场 票房惨淡 蔡少芬全家出游曾两次弄丢2岁女儿 网友热议 曾赴韩颁奖被指英文太烂 古力娜扎自嘲很丢脸 百岁人瑞都吃什么？长寿村最爱的8种食物 想预防帕金森氏症？ 不妨定期吃海藻 鸡蛋壳在园艺中的妙用 使用前先做2动作 年轻人中风的头号杀手——熬夜 湿疹反复发作？中医教你改善体质排湿止痒 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：研究：贷款买房平均支付近80万澳元利息 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：