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利率持续走升 房贷违约率宜兰最高 【大纪元2024年04月02日讯】（大纪元记者张原彰台湾台北报导）央行自前年起启动升息，截至目前为止，连续升息达3.5码，房贷族压力剧增，据内政部不动产交易平台资料统计显示，去年Q3为止，全国违约率为0.07%，仍属低违约率，但比较全台各县市，新竹县的违约率0.01%最低，违约率最高的是宜兰县的0.15%。 据统计，0.07%的全国违约率，与和2020年初疫情刚爆发的0.17%相比，仍属低违约率，显示升息并未导致违约潮。 台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚分析，违约率是指该县市住宅贷款列入催收或其他逾期放款的金额比率，反映出缴交房贷的不稳定程度。虽然目前台湾房贷的利率已突破2%，扣除政策性的新青安优贷，市场地板利率来到2.185%，相较过往历史或美国6.87%，仍属于低点，因此升息之后还在可承受范围。 她说，央行从2020年起，启动五波信用管制计划，抑制高总价产品和多屋族的贷款成数，达到风险控管的目的，因此违约率低。 进一步观察112年六都和新竹县市的违约率状况，以新竹县的违约率0.01%最低，其次为新竹市0.03%，第三名是台中0.04%；而全台各县市中，违约率最高的是宜兰县的0.15%。 张旭岚指出，新竹县市有竹科新贵买盘支撑，对于升息的耐受度高，因此常年以来违约率几乎都是全台最低；台中亦有中科的厚实刚需挹注，加上房价与北部相比，仍属相对平实，民众缴款也多半落在可负担的水位。 台湾房屋宜兰转运特许加盟店店长罗诏耀表示，宜兰房价虽比双北低，不过在地青年的薪资收入不如都会区，且近年不少推案在都市计划外，若鉴价不足导致实际核贷成数不足，年轻首购族又未掌握长期财务分配，或过宽限期月缴金额提高，都可能会超过实际负担能力，增添违约风险。不过随着竹科宜兰园区二期启用，有机会吸引更多高收入的购屋族移居宜兰，也可望增加缴贷的稳定度。 责任编辑：吕美琪 相关新闻： 金言：2015年中国几起重大经济事件大起底 中共三部委加码撑楼市减交易税 效用恐有限 北市屋奴扛960万房贷 较新北高一倍 半月内16城加码限购 北京二套房首期提至60% 台房贷20V.S.40 月缴打6折 总利息多112% 新屋吃香 台房贷利率比老屋少一码 台房贷8月新承做利率1.638% 创逾7年新低 连14月 台房贷利率跌破1.7% 全台第2季住宅价格指数微上涨 台今年第1季住宅价格指数增2.99% 近7年半最大涨幅 编辑推荐： 马克思的成魔之路 中共进入联合国与尼克松访华内幕（下） 洪愿：告诉你真实的法轮功（一） 热门新闻： 【未解之谜】精准预测川普遇刺 牧师：美国将在巨大危机后复兴 【未解之谜】“目睹”三次文明毁灭 濒死中看到未来 菩萨赐白莲花？高僧虚云和章嘉国师的神奇经历 【古道人生】丈夫衣锦荣归 为何夫妻却不能团圆？ 【古韵流芳】长恨歌引传奇 白居易的来世夙愿 【菁英论坛】三中全会真有事 “改革家”下架 【晚间新闻】美共和党大会迎高潮 【马克时空】三型F35部署日本 F35C驻东亚 三中全会四人被免职 秦刚“软着陆”？ 三中全会发公报 专家：老调重弹并涉及欺诈 【时事军事】俄军坦克损失创纪录 战争还能持续多久 《不可能8》汤姆克鲁斯再展特技 被倒飞飞机悬挂 章子怡带儿子逛商场 母子俩牵手背影画面温馨 海嫄与仑娥《想见你》踩点之旅 听伍佰的歌 李嘉欣夫妇亏本卖房 昔日过亿豪宅仅卖六千万 赵丽颖短发造型登热搜 新发型疑为新片做准备 怎么睡都睡不饱？中医解方消三大类疲劳 减肥太快会导致肌肉流失 专家透露3个迹象 摆脱忧郁情绪 四招开胯拉筋有效 解决便秘痔疮：1穴位+1运动 +2水果 空服员可以驾驶飞机降落吗？ 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：利率持续走升 房贷违约率宜兰最高 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：