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中共提振楼市不济 百强房企5月销售跌超三成 中国房企除了销售业绩下滑外，偿债压力也不小。图为北京的一处高楼建筑。(Feng Li/Getty Images) 【大纪元2024年06月01日讯】（大纪元记者李冰综合报导）近期，中共央行等各部委及地方政府持续推出提振楼市的相关政策，但并未扭转中国楼市持续下滑的趋势。5月份，中国百强房企实现销售操盘金额同比下降超三成，前5个月销售额降超4成。 据财联社报导，5月31日，第三方咨询机构克而瑞发布的百强销售数据显示，5月份，中国百强房企实现销售操盘金额3224.1亿元，同比降低33.6%，单月业绩规模继续保持在历史较低水平。 从累计业绩情况来看，1—5月百强房企销售操盘金额为14,133.7亿元，同比下降44.3%。 据《第一财经》报导，近期，中共央行等各部委及地方政府打出的一套楼市政策“组合拳”。5月以来，需求端政策超预期发力，央行再发三条信贷新政，将全国层面的购房信贷政策带到历史最宽松时代。 此后各二线城市纷纷跟进，一线城市中上海、深圳和广州也在5月底释放出了2010年开启限购以来乃至历史上最宽松的信贷政策，并辅以限购的进一步放松。同期，“以旧换新”等措施也在各地陆续落地。 但也有房企内部人士坦言，新政策之后，其实销售没有想像中那么明显，大多是之前已经在犹豫中的客户，在近期政策出来后被转化为销售。 某民营房企长沙市场负责人也表示，当地在落地了房贷利率下调和首付比例下调等政策后，公司并没有落地更多应对政策，“政策力度不够，客户观望情绪更重”，除了已经在执行的降价打折之外也没有其它措施。 中国房企今年到期债务超七千亿 除了销售业绩下滑外，中国房企的偿债压力也不小。 根据中指研究院统计，2024年，房企到期债券规模为7,703.1亿元，与上一年到期余额超9,500亿元相比下降19.6%，但整体规模仍处于较高水平。 其中，信用债占比69.0%，海外债占比31.0%，境内债务偿债压力较大。 《21世纪经济报导》认为，因销售同比持续下滑，对大部分房企来说，今年的债务压力仍然不可小觑。某头部房企相关负责人表示，今年公司已经停止拿地，销售回款会尽量汇集到总部，用于偿还债务。 责任编辑：孙芸# 相关新闻： 中共没钱了 各地购房补贴延迟兑现 长达3年 中共地方政府债有多严重？知名学者爆内幕 中国近百家上市房企总市值一年跌超五千亿 中国房企今年到期债务超七千亿 偿债压力巨大 编辑推荐： 前凤凰网记者：中共迫害法轮功是最大的作恶/a> 谭松：对大地主刘文彩庄园的采访 波兰中欧经济论坛 政要签名支持控告江泽民 热门新闻： 【未解之谜】日本最强预言：三千世界面临大清洗 人神历劫 一两黄金一块砖 紫禁城“金砖”怎地这么高贵？ 《货郎图》——有趣的故事传承 目睹临终病患与亡者对话 护士质疑无神论 《花样年华》手工旗袍师傅九月荣休 七十五载针线情 【菁英论坛】马杜罗宣布三连任 危机爆发 【新闻五人行】罕见“认栽”？中共6危机将至 【全球新闻】山东市民起诉中共公安部 母亲育儿：孩子须做到5件事才能用手机 网传李佩霞已死 官方辟谣 毛奇被曝背景深 【菁英论坛】北京肯定有事 党媒报习同比大减 贾玲瘦身大变样 亮相巴黎奥运满脸褶子引关注 携妻女游日本 胡歌与女儿互动同框首曝光 新剧中挑战农妇角色 杨幂的造型引争议 周子瑜将以《abouTZU》Solo出道 TWICE第三人 刘诗诗现身巴黎奥运会 新中式穿搭引关注 一油用到底？选对油才能烹调出鱼肉的鲜美风味 比一癌症致命的髋部骨折 五步加强防范 常常咳嗽吗？2食疗帮你摆脱反复久咳 怎么睡都睡不饱？中医师教你全方位自我调理 不只靠肌肉 奥运选手如何运用心理策略致胜？ 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：中共提振楼市不济 百强房企5月销售跌超三成 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：