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澳洲住房短缺严重 房租价格创历史新高 澳洲住房严重短缺令房屋租金重新加速上涨，房租价格创下历史新高，越来越多的租房者被进一步推向州府城市的边缘地带。（简沐／大纪元） 【大纪元2024年05月06日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）由于澳洲住房严重短缺，房租价格创下历史新高，越来越多的租房者被进一步推向州府城市的边缘地带。 房产数据分析公司CoreLogic周一发布的最新数据显示，截至到今年4月，全国住房租金中位数已达到了每周627澳元。 就州府城市而言，综合周租金价格平均为659澳元，其中悉尼的租金最高，达到了770澳元，年度涨幅为9%。珀斯租金的年度涨幅最大，上涨了13.6%，周租金中位数为669澳元。 霍巴特的租金价格最低，每周547澳元。该城市也是唯一一个年度租金下降的州府城市，微幅下降了0.2%。 在次发达地区方面，由于受到昆州和塔州次发达地区租金价格上涨的推动，全国综合租金中位数达到每周540澳元。 CoreLogic的研究主管欧文（Eliza Owen）表示，在距离州府城市中心30至40公里的地区，住房租金上涨更快。 “在全国范围内，租金重新加速上涨的部分原因可能是，租房者被迫进入价格更便宜的外围住房市场，因为他们被排挤出了更理想的市中心地段市场。” 她说，全国住房市场的供需压力依然很大。 大量的移民意味着澳洲至少有20万个新家庭，而截至去年9月，仅有17.3万个新住宅竣工。 她认为，短期内对租房者的需求供应几乎无法改善，租房市场的缓和最有可能来自于海外净移民的减少。 数据显示，全国有9个地区的租金中位数超过了1000澳元。其中距离悉尼北海滩中央商务区近25公里的皮特沃特（Pittwater）是全国租金最高的地区，每周达1335澳元，租金年增长率为8.4%，几乎与全国8.5%的增长率持平。 珀斯毗邻海滨的科特斯洛—克莱蒙特（Cottesloe-Claremont ）区是全国除悉尼以外唯一一个租金中位数达到四位数的地区。 上周五（3日），全国住房供应与负担能力委员会（NHSAC）发布了首份国家住房系统状况报告。报告中称，澳洲住房市场“不健康”，各类住房供应均短缺。由于连续三年的住房严重短缺和移民的恢复导致房屋租赁市场的空置率创下历史新低，住房负担能力可能会变得更糟，住房危机将加剧。 责任编辑：宗敏青 了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击 dajiyuan.com.au （本文未经许可不得转载或建立镜像网站）   相关新闻： 悉尼房租高涨 部分地区租户一年多付近8千 租户承受能力已到极限 预计房租上涨将放缓 澳租房者遭遇17年来租金季度最高涨幅 各地房租双位数大幅飙升 堪培拉却只涨3.6% 布里斯本房租稳定 但房源仍然紧张 调查：新移民难寻安身之所 却被指引发住房危机 报告：澳洲房市“不健康” 住房危机将加剧 西澳福利金领取者根本租不起房 政府拨款扶持紧缺专业 贫困学生将获实习津贴 昆州将全面改革健康假 公务员是最大受益者 编辑推荐： 一本“千古奇书” 结缘世界各族裔亿万人 共产暴政录：“胡风反革命集团”案 难以置信的事实 热门新闻： 一场超级大地震 为何被神秘的力量推迟了三年？ 【未解之谜】真实版“与神同行” 阴阳师奇遇 狭路相逢结良缘 浪漫故事背后的仁厚胸怀 文艺复兴时期最伟大的肖像画家之一：小汉斯?霍尔班（下） 立夏节气民俗 补夏养生和立夏禁忌一次看 【探索时分】乌克兰失守罗伯季涅 俄捕获M1战车 【中国禁闻】美部署四个三角战略 反制中共扩张野心 【晚间新闻】中国上市公司集体净利缩水3% 中共三中全会前传言四起 老军头或集体逼宫？ 为什么棕色鸡蛋比白蛋贵？答案不是你想像的 杜文曝中共官场黑幕：有人逼我咬出胡春华 56岁伊能静称不再拍戏 “尴尬原因”引热议 洪金宝电影节上秀恩爱：不敢不听老婆的话 杨幂新片票房预测不过亿 导演直播现场洒泪 孙俪夫妇为女儿庆生 “小花”脸蛋又被亲变形 杨紫琼赴白宫领奖 总统拜登一度口误喊错名 专家：使用护照要避免犯这个大错 用这一物去除杂草 效果比白醋好 牛磺酸是抗衰老灵药？医：４类人不应服用 新冠如何引起自体免疫疾病？了解分子相似性 水煮蛋吃不腻 这样搭配超享受? 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：澳洲住房短缺严重 房租价格创历史新高 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：