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墨尔本豪宅售价逆势上涨 频创纪录 图为位于Elwood区Bendigo Ave街9号的5卧室豪宅。(Google Maps) 【大纪元2024年07月08日讯】（大纪元记者郑煦婷墨尔本编译报导）墨尔本高端房地产市场逆势上扬，平均每周就有一栋住宅刷新当地的最高房价纪录。 据realestate.com.au网站报导，尽管利率居高不下，生活成本危机持续发酵，但高端地段的房屋仍卖出了创纪录的价格，一些房产比此前的最高售价高出数百万澳元，另有数十套住宅将当地最高房价提高了近50万澳元。 在墨尔本的321个城区中，有65个在上一财年创下了房屋或公寓价格的新纪录，其中40个（61%）销售纪录都是今年1月以来创下的。 房地产经纪人相信，在2024年底之前，还有一些买家已经准备好了现金，并准备打破更多纪录。 位于Portsea区Point Nepean Rd路3808号的5卧室海滨老宅以令人瞠目的2323万澳元易手，比当地此前的最高房价高出340万澳元。 在Elwood区，Bendigo Ave街9号的5卧室豪宅于今年2月以1705万澳元售出，打破了当地之前1402万澳元的纪录。 维州房地产研究院（REIV）首席执行官瑞安（Kelly Ryan）表示，尽管墨尔本楼市的现状不容乐观，但房价纪录仍在不断被刷新。 她说：“业内出现了很多积极的动向，当你看到这么多城区的房产价格都在刷新纪录时，你会感到欢欣鼓舞。” 房地产数据分析公司PropTrack的经济学家弗莱厄蒂（Anne Flaherty）表示，与上一财年相比，今年上半年的购房活动发生了变化，这是目前市场状况与此前的主要区别。 她说：“今年年初，市场氛围明显好转，我们看到买家的需求真正反弹了，这促进了市场活动。” “现在可能是在维州购房的好时机。我们知道，如果利率上升，购房者可以在利率上升之前锁定利率；另一方面，如果他们在等待利率下降，房产价格会同时上升，这是一把双刃剑。” “与其它首府城市相比，墨尔本的表现严重不佳，这是毋庸置疑的，所以在这里买房比在布里斯本买房便宜，而且我们是全国发展最快的首府城市。” PropTrack公司的数据显示，上周维州的整体拍卖成交率为63.1%（初步计算结果）。 上周售价较高的房产之一是Hawthorn East区Tourello Ave街36号的4卧室住宅，成交价为505.1万澳元，比底价高出60多万澳元。 责任编辑：李欣然 相关新闻： 维州工薪族寻求住房帮助者激增 女性占七成 墨尔本女子常备长柄夹 停车取票不再愁 墨尔本女子巧思助残障者顺畅交流 全球最佳植物园评选：澳洲三园跻身前二十 从明星到企业家：墨尔本男子成功之路 第一次装修新房 墨尔本女子分享经验 加大力度打击外国干预 澳洲宣布新举措 澳洲最长公路布鲁斯公路运营成本面临挑战 防治糖尿病和肥胖症 国会委员会支持征收糖税 编辑推荐： 亿万人与东方一本奇书 王锐：“儿童政治犯”的故事 内蒙那达慕大会的无敌手 劫后遇佛缘 热门新闻： 故宫六百年不淹水是怎样作到的？为何纪录不保？ 【未解之谜】“黛玉”再次转世归来？陈晓旭的四世轮回 【未解之谜】怪谈和尚：世界面临大重启 2024-2029很关键？ 【杨延昭传奇】杨延昭威震三关 【古道人生】商人只重利？义气干霄的商人在这里 【思想领袖】中共从内部摧毁美国瓦解战策略 【全球新闻】首位遭中共活摘器官幸存者现身 【时事军事】无人机空战——乌制敌先手 传中金员工房贷压力大 降薪后跳楼 北大经济学家：中国房价再跌40% 房市才矫正 《繁花》在大陆爆红 香港收视率却触底 那英感染带状疱疹 以半边脸妆容亮相《歌手》 吴亦凡入狱3年 网传其母欲卖豪车换现金 郑爽未履行金额超1亿 剧集出品方股权被冻结 《鬼灭之刃 柱训练篇》影评：高强度训练 为大战做热身 赚多少钱才够 赚多少才算富人 美国人有答案 14天旅游只需带一个背包 打包行李8秘诀 为什么棉质衣物洗了会缩水？ 如何抢救？ 什么是“金钱畸形症”？ 如何应对？ 如何规划退休生活？简化生活 让身心受益 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：墨尔本豪宅售价逆势上涨 频创纪录 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：