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7月整体房价保持上涨 三首府城市除外 澳洲首府城市的房价走势出现很大差异。（艾斯玛/大纪元） 【大纪元2024年08月01日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼报导）从全澳范围来看，7月房价上涨了0.5%，这是连续第18个月保持增长，但三个首府城市房价在下跌。 房地产研究机构CoreLogic发布的最新数据显示，墨尔本房价在7月下跌了0.9%，霍巴特以0.8%的跌幅紧随其后，达尔文房价下跌了0.3%。 其它首府城市房价均在上涨。珀斯涨幅最高，为2%；阿德莱德为1.8%，布里斯班1.1%，悉尼0.3%。 CoreLogic研究主管劳利斯（Tim Lawless）表示，供应量是导致首府城市房价走势不同的关键因素。“布里斯班、阿德莱德和珀斯的待售住宅数量比同期平均水平低30%以上，而墨尔本和霍巴特等比较疲软的市场的供应量则远远高于平均水平。” 从季度数据来看，房价涨幅已经放缓。全澳范围内，过去一个季度的房价涨幅放缓至1.7%，而去年同期的涨幅为3.2%。 过去三个月，悉尼的房价涨幅放缓至1.1%，远低于去年同期的5%季度涨幅。 但中等规模的首府城市房价继续大幅上涨。珀斯房价的季度涨幅为6.2%；而阿德莱德则加速至5%，这是自2022年5月以来最大季度涨幅。 布里斯班的房价季度涨幅为3.8%，比去年同期的4.7%有所下降。 大部分首府城市的公寓价格涨速超过独立屋，只有达尔文和堪培拉除外。 “目前，大多数首府城市的独立屋中位价至少是公寓中位价的1.5倍。由于购买力有限、借贷能力下降以及更多投资者和首次置业者入市，公寓市场的表现一改颓势也就不足为奇了。” 劳利斯说。 责任编辑：宗敏青 了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击?dajiyuan.com.au （本文未经许可不得转载或建立镜像网站）   相关新闻： 在矿场工作九年患上黑肺病 矿工获赔320万 新州改革租赁法 禁止房东无理由驱逐租客 回归传统 学习修补衣服成省钱新趋势 Rex航空停飞大城市航线 数百员工失业 百年酿酒厂Billson's进入破产托管 忧中东冲突升级 外长促澳人紧急撤离黎巴嫩 骗局推高澳金融投诉 上财年投诉量超10万起 管理层上调加薪幅度 五大报纸记者结束罢工 会计软件故障波及全澳小企业 编辑推荐： 这些官员为何起诉江泽民 共产暴政录：中共为什么要败坏中国人的道德 美国务院年度报告 批中共严重打压宗教自由 热门新闻： 【未解之谜】多个预言印证? 2025年有巨变 日台要小心 【未解之谜】日本最强预言：三千世界面临大清洗 人神历劫 命大的人：穿越迫害的神韵艺术家 目睹临终病患与亡者对话 护士质疑无神论 【古道人生】徒弟偷了师父剑谱 结局意外曲折 【时事金扫描】现大规模抗议潮 委内瑞拉要翻天 【环球直击】巴黎奥运 中国游泳金牌落空 【全球新闻】以色列突袭黎巴嫩首都 中国钢铁巨头倒闭 顶级大宗商品交易商受拖累 湖南娄底现彭立发第二 拉横幅放广播反共 中共中将关凯突然去世 网络热传死因 迪丽热巴新剧造型引热议 生活习惯获赞超自律 《泪之女王》的“金阳基”文太裕10月结婚 新剧获发行许可 杨颖遭封杀一年后正式解封？ 《惊奇四超人：第一阶段》不讲起源讲新故事 台剧《零日攻击》前导片引热议 国际媒体关注 大陆网红连吃10小时猝死 专家谈吃播的危险 你会晕船吗？ 游轮专家教你挑选正确舱房 茄子配一物 食疗效果最佳 阳台种菜培育秘诀 新手也能四季都丰收 豌豆与胡萝卜哪一个更健康 营养师怎么说 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：7月整体房价保持上涨 三首府城市除外 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：