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为什么澳洲房地产是亚太投资者的避风港？ 澳洲拥有强大的法治、透明的监管框架和高品质的生活，与“迪拜效应”的特点如出一辙，因此可定位为亚太地区财富的安全避风港。（简沐/大纪元） 【大纪元2024年08月23日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）近年来，澳洲的房地产市场已经成为亚太地区投资者，尤其是新加坡、香港和中国大陆投资者的首选目的地，反映出人们越来越认为澳洲是一个稳定且有利可图的投资环境。 据澳洲房地产投资杂志网消息，澳洲商业房产买家代理公司Rethink Investing的总监Scott O’Neill表示，由于澳洲外国投资审查委员会（FIRB）的审批程序相对简便，促使了亚太地区投资者的涌入，尤其是在商业领域，使澳洲成为了一个吸引外资的目的地。 他称这一趋势被称为“迪拜效应”（The Dubai Effect）。“迪拜效应”的概念强调了迪拜等城市是如何通过有利的监管环境、战略位置和强大的基础设施吸引投资，从而成为全球财富中心的。 O’Neill认为，澳洲拥有强大的法治、透明的监管框架和高品质的生活，与“迪拜效应”的特点如出一辙，因此可定位为亚太地区财富的安全避风港。 他预计，未来澳洲的房产市场，尤其是商业领域，将越来越多地由海外投资者主导。 随着澳洲从经济衰退中复苏，移民将在推动经济增长方面发挥至关重要的作用。 与住宅投资相比，商业房地产由于其稳定性和简化的审批程序而特别具有吸引力。 O’Neill表示，向商业房地产的转变反映了全球投资模式的大趋势。 随着住宅房地产市场趋于饱和并受到更严格的监管，投资者开始转向商业房地产，将其视为更安全、潜在利润更高的替代选择。 大量外国资金涌入澳洲商业地产市场，预计将提高收益率，提供更具吸引力的投资回报前景，进一步巩固澳洲作为全球资本避风港的地位。 然而，这一趋势也给澳洲经济和社会的未来提出了重要问题。 越来越多富有的外国投资者进入澳洲房地产市场，可能会使当地居民的负担能力和购房机会等问题变得更加恶化。 不过，O’Neill也表示，在承认这一现实的同时，他要强调市场中仍然存在机遇。 不断变化的经济形势无疑将使那些有能力进行投资的人受益，但这也对政策制定者提出了挑战，他们必须确保这一增长所带来的利益得到更公平的分配。 他承认，澳洲房地产市场的“迪拜效应”证明了澳洲作为全球投资目的地的吸引力。 随着澳洲不断吸引来自亚太地区的资金，澳洲必须把握好这一趋势带来的挑战和机遇。 澳洲房地产市场，尤其是商业房地产市场的未来前景看好，但也需要谨慎管理，以确保所有人都能分享其带来的繁荣。 责任编辑：简玬 相关新闻： 迫于还贷压力 业主在房价下跌之际选择卖房 业界吁奖励开发商在南澳建退休村 悉尼地区部分区房价飙升 北区和西北区下跌 悉尼部分地区空置率攀升 房东免租一月吸引房客 专家：布里斯本房价今后可能一直高于墨尔本 全球住房面积最大国家排名 澳洲居首 房源大幅增加 悉尼墨尔本正向买方市场过渡 澳洲房产投资新方案 助解决住房短缺危机 悉尼房产价值最被低估的地区在哪里？ 编辑推荐： 加拿大总理的贺信 刘白：晚清张謇的幻想 这些患绝症的精英们何以逢生（2） 热门新闻： 【未解之谜】美国牧师濒死 惊见撒旦控制人类计划 另外空间的鬼有没有轮回？鬼能自救吗？ 巴西空难前一天 灵媒直播预言：我看到坠机 香港凉茶趣谈：凉茶不“凉” 龟苓膏最初功用非“清热解毒”？ 【古道人生】修佛后他足跛眼盲被雷击死 这是佛无灵吗？ 【环球直击】研究：TikTok被曝宣扬中共 压制异议声音 【中国禁闻】北京211名校女毕业生饿死出租屋 【未解之谜】CIA心灵部队（1）神秘人带来的特殊任务 在战斗中“踹门” 为何F-22是世上最昂贵战机 消息：中共在暂停黄金储备后将恢复进口 同步晒礼服和戒指 赵丽颖被传与冯绍峰复合？ 韩星2024年剧酬排名曝光 金秀贤居冠 进军大银幕票房翻车 张若昀被劝回去拍剧 徐峥回应新片消费苦难：没看电影直接喷不公平 《当我们盟在一起》影评：建筑工人也能转型当间谍 乐龄族必吃六类食物 增肌减脂、维持认知力 日本专家：年过六十 小心五种错误保健方法 新研究：间歇性禁食优于糖尿病药物 蔬果怎么洗才安全？ 微生物学家这么说 除了东京之外 日本这6个地方也值得一游 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：为什么澳洲房地产是亚太投资者的避风港？ 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：