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房价飙升 澳自住业主平均房贷额度创新高 随着中型城市房价的急剧上涨，澳洲新购房者的平均房贷额度达到了历史新高。（Shutterstock） 【大纪元2024年08月03日讯】（大纪元记者夏楚君澳洲悉尼编译报导）最新数据显示，随着中型城市房价的急剧上涨，澳洲新购房者的平均房贷额度达到了历史新高，接近63.66万澳元。 澳洲统计局周五（8月2日）发布的数据显示，受中型城市住房价格涨幅的推动，6月份全澳平均贷款规模又增长了1.7%。 CoreLogic近日发布的数据显示，布里斯班、珀斯和阿德莱德的房价一直在强劲上涨，即使悉尼和墨尔本房地产市场疲软，这些地区的价值仍在全国范围内持续走高。 据澳新社报导，比价网站RateCity研究主管廷德尔（Sally Tindall）表示，在过去12个月中，自住业主的平均新房贷每天增加近154澳元。 她说：“如果是30年期的房贷，加上利息成本，这个数字基本上可以翻一番。” 目前的平均贷款额比一年前高出约56,360澳元。在西澳，自住业主的平均贷款在一年内增加了近10万澳元。 廷德尔说：“在现金利率上升的压力下，这一切的发展令人难以置信。” 她表示，尽管州府城市的房屋拍卖不乏买家出高价，但首次购房者往往受到上涨的房价和利率的拖累。 数据显示，新的首次购房贷款数量有所减少，6月仅有9,947笔新贷款，但整体贷款在6月有所增加。 投资、自住和首次购房者的总贷款额比前一个月上升了1.3%，此前5月曾下滑了1.7%。与去年相比，住房贷款总额增长了19.1%。 统计局金融统计负责人Mish Tan表示，投资贷款增长继续超过自住贷款增长。6月，自住贷款增长了0.5%，总额达182亿澳元，而投资贷款则增长了2.7%，达到110亿澳元。她表示，“新投资贷款的总额比去年高出30.2%，而自住贷款则增长了13.2%。” 牛津经济研究院（Oxford Economics）澳洲高级经济学家基罗伊（Maree Kilroy）认为，紧张的租赁市场和较高的租金回报率正在推动投资者需求。同时，银行间的竞争使得自住贷款和投资贷款的利率差距逐渐缩小。 新投资贷款的增长主要来自新州，增长了27.3% 或9.01亿澳元；昆州增长了34.5%或5.87亿澳元；西澳增长了56.7%或4.28亿澳元。 维州的增幅较小，仅为9.4%，基罗伊表示，这反映了针对投资者的政策调整。 责任编辑：杨帆 了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击?dajiyuan.com.au （本文未经许可不得转载或建立镜像网站） 相关新闻： 墨本尔90岁女子死于军团病 已有60多人确诊 存制造缺陷 澳洲近3.5万辆特斯拉汽车被召回 全球最美丽城市评选 阿德莱德荣获第一 非人能及 澳游泳教练质疑潘展乐惊人成绩 工会抵制 地铁延迟开通 新州每周损失四千万 退休基金Mercer因虚假宣传被罚1130万元 匿名举报让警方截获近一吨冰毒 价值8亿 悉尼等四大城市CBD写字楼空置率下降? 经济学家预计圣诞节前降息 编辑推荐： 一本“千古奇书” 结缘世界各族裔亿万人 谁是中华文化的最大破坏者？ 生死劫后 中共酷刑幸存者吁中国人了解真相 热门新闻： 【未解之谜】多个预言印证? 2025年有巨变 日台要小心 【未解之谜】日本最强预言：三千世界面临大清洗 人神历劫 命大的人：穿越迫害的神韵艺术家 《货郎图》——有趣的故事传承 一两黄金一块砖 紫禁城“金砖”怎地这么高贵？ 【人物真相】完美诠释美国梦 万斯的逆袭人生 【全球新闻】金正恩下1号令：不用看中共眼色 【晚间新闻】美重磅报告揭中共跨国镇压 业界：中国持有两套房产家庭面临三种窘境 传胡锡进“妄议”中共三中全会被禁言 引关注 【更新】2024年巴黎奥运奖牌榜 7月31日 贾玲瘦身大变样 亮相巴黎奥运满脸褶子引关注 新剧中挑战农妇角色 杨幂的造型引争议 新剧获发行许可 杨颖遭封杀一年后正式解封？ 新《超人》杀青 导演分享纪念照 谢善良剧组 周子瑜将以《abouTZU》Solo出道 TWICE第三人 你会晕船吗？ 游轮专家教你挑选正确舱房 一油用到底？选对油才能烹调出鱼肉的鲜美风味 专家分享突然落水或水中遇险的求生之道 肩颈痛自己救 五招古典舞健身 怎么睡都睡不饱？中医师教你全方位自我调理 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：房价飙升 澳自住业主平均房贷额度创新高 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：