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新青安满1周年 北北桃新推成屋户数年增2成 新青安房贷满一周年，据房市研调媒体统计，这一年来北北桃开案户数达2,798户。（林仕杰／大纪元） 【大纪元2024年08月02日讯】（大纪元记者张原彰台湾台北报导）财政部在去年8月推出的青年安心成家购屋优惠贷款精进方案（新青安），迄今满一周年，据房市研调媒体统计，这一年来北北桃开案户数达2,798户，比起前一年2022年8月到2023年7月的2,323户增长两成，除了整体房市走热带动外，新青安给予建商一定程度的推案信心。 住展杂志发言人陈炳辰表示，新青安等同成屋版低自备方案，包括：贷款年限长达40年，宽限期可享5年，房贷额度最高来到1千万元，核贷成数最高八成，以及房贷利率不到1.8%，而最受惠的莫过于总价1,500万元以内的产品。 他说，以台北市来说，新成屋要压低到这价码有一定难度，搭不上顺风车就没有强行推案必要，这一年来推出新成屋的可售户数都在50户以内，建商态度倾向保守。 相对之下，陈炳辰表示，新北市与桃园市的房价在新青安方面就有表现机会，桃园市在这段时间的新成屋推案为1,070户，而新青安实施前一年则是652户，成长了64.1%。先前只有小桧溪重划区推出超过百户的指标案，而新青安实施以来的这一年，包括中坜区、杨梅区、龟山区、观音区都见户数不少的指标案。 新北市近一年来则有1,589户的新推成屋量，较之前增幅14.9%，板桥区、三峡区、淡水区、三重区、五股区、莺歌区皆有多户数新成屋案推出，甚至超过两百户的指标案，部分案子还传出顺销结案消息。 陈炳辰指出，建商推出新成屋案虽较能掌控营造成本，但不比预售有款项收入，资产上得具实力，而当前新案热况又以预售为主，新成屋房价也比中古成屋高，可创造的销售买气有其局限性，所以运用新青安，作为购屋诱因，成为建商的考量。 不过，他说，随着新青安的审核趋于严谨，加上房价走高，未来北北桃新成屋买盘与新青安的距离越来越远，或为新青安效益递减的观察指标之一。 责任编辑：郑桦 相关新闻： 新青安审查变严 专家：预售市场越旺 新青安5月拨贷首破600亿元创新高 新青安违规抓到了！台财部； 人头户170件、贷后转租1332件 新青安沦炒房帮凶？ 卓荣泰：政府会有下个动作 彭金隆：台版资产管理中心 把码头变大拼留财 Uber Eats并Foodpanda 学者：政府需适度介入 保障劳工权益 台湾美食展 赖清德：以在地美食发展观光 全球硅晶圆市场复苏中 SEMI：长期需求仍强劲 外媒称台硅晶圆成俄军用晶片制造关键 合晶科技：测试片无法成品 凯米台风酿灾 铁公路投入逾11亿拼重建 编辑推荐： 善良女子被中共投男牢 佚名：这个“英雄”诞生记让人不寒而栗…… 二十年电子游戏狂 因修炼脱胎换骨 热门新闻： 【未解之谜】多个预言印证? 2025年有巨变 日台要小心 【未解之谜】日本最强预言：三千世界面临大清洗 人神历劫 命大的人：穿越迫害的神韵艺术家 《货郎图》——有趣的故事传承 目睹临终病患与亡者对话 护士质疑无神论 【新闻欣视角】中共让地方抢钱 持多房产陷窘境 【全球新闻】哈马斯头目哈尼亚被暗弑 【菁英论坛】萝卜快跑谁操控？无人车是福是祸 业界：中国持有两套房产家庭面临三种窘境 【更新】2024年巴黎奥运奖牌榜 7月31日 传胡锡进“妄议”中共三中全会被禁言 引关注 贾玲瘦身大变样 亮相巴黎奥运满脸褶子引关注 新剧中挑战农妇角色 杨幂的造型引争议 新剧获发行许可 杨颖遭封杀一年后正式解封？ 新《超人》杀青 导演分享纪念照 谢善良剧组 周子瑜将以《abouTZU》Solo出道 TWICE第三人 你会晕船吗？ 游轮专家教你挑选正确舱房 豌豆与胡萝卜哪一个更健康 营养师怎么说 专家分享突然落水或水中遇险的求生之道 肩颈痛自己救 五招古典舞健身 一油用到底？选对油才能烹调出鱼肉的鲜美风味 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：新青安满1周年 北北桃新推成屋户数年增2成 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：