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温哥华购屋所需年收入降至226680元 房价居高不下 【大纪元2024年08月22日讯】（大纪元记者柯瑞斯加拿大温哥华报导）根据金融机构Ratehub.ca最新发布的购房负担能力报告,今年6月至7月期间，温哥华房价和购屋所需收入有所下降。 Ratehub将房价下跌归因于加拿大央行降息。尽管温哥华房价和买房所需收入下降，但大温哥华地区的平均房价和进入房地产市场所需的收入仍然高得离谱。 6月和7月加拿大央行两次降息，基准利率从5%下调至目前的4.5%。Ratehub报告分析的所有13个市场的可负担性均有所改善。 Ratehub公布的数据显示，2024年6月至7月期间，温哥华平均房价从120.71万元下降至119.77万元，降了9,400元。同期，在温哥华买房所需的收入从231,700元下降至226,680元，下降了5,020元。这是基于20%首付、25年摊提、每年4,000元物业税和每月150元取暖费的抵押贷款负担能力计算的。 根据招聘网站Talent.com的数据，温哥华的平均收入约为每年70,095元。另一家招聘网站ZipRecruiter的这个数字略低一些，为69,512元。即使一个家庭中有两个人赚了这么多钱，它仍然远低于Ratehub所说的在温哥华获得抵押贷款买房所需的收入。 加拿大房地产协会主席詹姆斯?梅贝(James Mabey)称，虽然加拿大各地7月份的住房数据给出的信号并不明显，但房地产市场正在逐渐回归到更活跃的状态。目前，许多市场为买家提供了比近年来更有利的选择，但缓慢而轻松的购房体验的日子可能已经不多见了。 他表示，由于加拿大央行预计将在2025年之前将基准隔夜拆借利率下调至3-2.5%的区间，房地产市场将升温。◇ 责任编辑：李盈 相关新闻： 清理超300吨卑诗海洋垃圾 生态导游：震惊 经济学家警告：铁路罢工将重创卑诗经济 卑诗大学将兴建5栋学生宿舍 西温商人涉10亿美金股票欺诈案被冻结资产 加拿大母亲和神韵实习演奏员女儿的故事 卑诗首席卫生官促请家长确保儿童更新疫苗 温哥华台湾文化节系列讲座 之 认识多元文化的重要性 家庭亲子游 16岁少年的夏日时光 温哥华台湾文化节2024年 “与西班牙对话” 编辑推荐： 这些官员为何起诉江泽民 李庆霖“知青英雄”悲剧是如何造成的(上) 法轮功反迫害 川普政府与美国国会公开声援 热门新闻： 【未解之谜】美国牧师濒死 惊见撒旦控制人类计划 巴西空难前一天 灵媒直播预言：我看到坠机 香港凉茶趣谈：凉茶不“凉” 龟苓膏最初功用非“清热解毒”？ 【古道人生】修佛后他足跛眼盲被雷击死 这是佛无灵吗？ 黄历七月半盂兰盆会 怎样才得以“超度”？ 【菁英论坛】疫情反扑 多种病毒伺机发威 【全球新闻】辽宁特大洪灾 多村失联 【环球直击】北京女大学毕业生饿死在出租屋 分析：中共为何不愿意给老百姓发现金 中国一线城市消费断崖式下跌 专家解读 进军大银幕票房翻车 张若昀被劝回去拍剧 成本超2亿 新版《红楼梦》上映5天票房450万 新《超人》5个月拍完 为保视觉品质后制需1年 田中千绘拿到居留证 爱卤肉饭返日待不了一周 KARA日本演唱会 以第六支麦克风追思具荷拉 除了东京之外 日本这6个地方也值得一游 别忽视心脏病早期微妙症状 哈佛：预防五步骤 不用冰箱 用这招可让番茄存放久一点 为什么去日本旅游不要携带香水？ 用力姿态不对恐至脊椎滑脱 5动作缓解腰痛 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：温哥华购屋所需年收入降至226680元 房价居高不下 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：