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珀斯房租年涨12.7% 全澳最高 【大纪元2024年08月22日讯】（大纪元记者金凇澳洲珀斯编译报导）根据澳洲房地产数据机构CoreLogic发布的最新数据，珀斯出租房租金上一年上涨了12.7%，西澳偏远地区的租金一年的涨幅为10.6%，相比之下，全澳租金的平均年涨幅为7.8%——这是三年来最低的增速。 与此同时，珀斯房租在7月份上涨了0.3%，是全澳房租月度增长0.1%的三倍。 据?西澳人报?报导，“在过去一年里，珀斯与西澳总体的房租与房价的涨速都处于全国领先地位。”CoreLogic经济学家埃兹女士（Kaitlyn Ezzy）说。 “但我们看到，过去几个月这种增长速度有所放缓——截至7月的一年内，房租上涨了12.7%，而截至3月的一年内上涨了近14%。” 埃兹表示，租户们可能已经达到了可以负担的极限，正在考虑其它住房选择。 她说：“我们开始看到租金增长有所回落，但并不像其它一些首府城市那么明显。” “我们现在看到的两位数增长远远高于历史水平。通常我们看到的年增长率约为2%，所以目前的增长率非常高，即使它继续降温，比如降到8%（这是目前阿德莱德的情况），那仍然是非常高的。” 埃兹说，由于租户无法借更多的钱来支付租金，许多人转向了其它选择，如合租、搬迁到更便宜的地区，或者干脆离开租赁市场购买自己的房子。 她说：“高昂的租金成本也可能促使更多有财务能力支付按揭和拥有工作保障的人购买他们的第一套房产，同时我们也看到投资者对此开始关注。” 6月份，首次购房者的贷款额增加了1.5%，达到53亿澳元，占新的自住贷款额的29.2%。同样，新住房贷款在6月份增长了1.3%，达到292亿澳元，主要由投资者贷款增长2.7%所推动，这些投资者主要是为了资本增值，而非高租金回报。 责任编辑：杨新云 相关新闻： 珀斯房租跌幅最高的三个好区 珀斯房市连续两年表现最强劲 预测：明年珀斯房租上涨9.5% 珀斯房市持续火热房源急缺 精明买家打出同情牌击败对手 编辑推荐： 人心向善 大陆当初盛况 俞心诚：凯撒之死 怪病神奇痊愈的故事 热门新闻： 【未解之谜】美国牧师濒死 惊见撒旦控制人类计划 巴西空难前一天 灵媒直播预言：我看到坠机 香港凉茶趣谈：凉茶不“凉” 龟苓膏最初功用非“清热解毒”？ 【古道人生】修佛后他足跛眼盲被雷击死 这是佛无灵吗？ 黄历七月半盂兰盆会 怎样才得以“超度”？ 【环球直击】北京女大学毕业生饿死在出租屋 【人物真相】林百里 从贫民窟走出来的台湾首富 【时事金扫描】乌军炸三座大桥 三千俄军被包围 分析：中共为何不愿意给老百姓发现金 中国一线城市消费断崖式下跌 专家解读 进军大银幕票房翻车 张若昀被劝回去拍剧 成本超2亿 新版《红楼梦》上映5天票房450万 新《超人》5个月拍完 为保视觉品质后制需1年 田中千绘拿到居留证 爱卤肉饭返日待不了一周 KARA日本演唱会 以第六支麦克风追思具荷拉 除了东京之外 日本这6个地方也值得一游 为什么去日本旅游不要携带香水？ 别忽视心脏病早期微妙症状 哈佛：预防五步骤 不用冰箱 用这招可让番茄存放久一点 药草皇后 蒲公英：女子妙药 安神乌发有大功 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：珀斯房租年涨12.7% 全澳最高 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：