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【大纪元2024年09月23日讯】（大纪元记者常怀仁台湾台北报导）针对明年租金补贴预算编列创下历史新高一事，蓝委表示，发钱补贴不但加重政府长期财政负担，更可能加剧房价与房租问题的恶化；民团认为，与其用力发钱，如何让有需要的人民领得到更重要；绿委说，租金补贴这几年协助没能力购屋但有需求的人，非常受青年族群欢迎；国土署解释，直接兴建社宅、包租代管、租金补贴互相辅助且不冲突。 国民党立委李彦秀表示，租金补贴短期内看似减轻年轻人租屋负担，但是也遭到租金补贴加码、房租越补越高的质疑。事实上，发钱补贴是最廉价，也是最投机的公共政策，不但加重政府长期财政负担，更可能加剧房价与房租问题的恶化。 李彦秀指出，2022年度至2025年度租金补贴约804亿余元，直逼国家住都中心兴建社宅4年加总的工程款872亿余元。明年度租金补贴更高达335亿元，75万户租金补贴，完全无助于“居住正义”的落实。 李彦秀直言，去年8月推出“新青安贷款”后乱象丛生，不但助长房价推升，更衍生后续房市的高度风险。民进党政府缺乏长期房价与房屋政策，只想选票，只炒短线，只会发钱，才是今天房价与房租居高不下的最主要原因。 民进党团干事长吴思瑶向《大纪元时报》表示，租金补贴这几年大幅协助没有能力购屋但有租屋需求的年轻世代，尤其是都会区、租金相对高的地区，这是非常受青年族群欢迎的政策。 吴思瑶强调，民进党对于居住正义有三箭齐发，第一个是直接兴建社宅，第二个是包租代管，第三个是租金补贴，都针对不同的状况给予不同的政策支持，这三个政策是政府上任后开始推动的，也协助青年族群的居住正义问题，但这些在国民党执政时期是毫无作为的。 OURs都市改革组织政策研究员廖庭辉向《大纪元时报》提出三点看法，第一，三百亿租金补贴在2022年开始时，他们就说补贴计划在财务层面上需要考量，因为领取资格不断放宽，如：违建可以领租金补贴等，再新增下去的话，对于住宅基金来说可能会有财务纪律的问题。 廖庭辉继续表示，第二，租金补贴的数量不断上升，其实与近年来房价跟房租不断上升有关，政府仍须面对有很多租屋族没办法申请租金补贴，甚至申请租金补贴后就会被房东不续约等问题。 廖庭辉指出，第三，政府提供这么多资讯、补贴后，理论上要拿回更多的资讯，以调整后续租金补贴的额度、分区、分类，但是按照现有的资讯层面来看，虽然8月已经有公布地区型的租金统计资料，但还缺乏很多资讯，如：单坪的租金等。 因此，廖庭辉认为，相较于用力发钱，如何精准补贴到需要的人并且补贴到够、能够领得到，然后反馈整个政策的规划，是更为重要的。 国土署表示，中央扩大租金补贴300亿元专案，截至今年8月底止，核定补贴户数已从2022年核准27.8万户到现今申请受理案件数逾80万户，核定件数成长至62.8万余户，确实发挥效益，且根据调查，民众对于租金补贴政策的满意度高达7成，其中多数属于青年族群，经分析接受租金补贴者实际减轻居住负担4至5成。 国土署说明，20万户社会住宅于今年底达标后，会接续推动“百万租屋家庭支持计划”扩充全国居住支持量能，凡是居住在台湾任一县市皆可申请租金补贴。 国土署指出，租金补贴政策因累积相当成果及务实考量租屋族之居住需求，明年将扩大办理，声明租金补贴政策绝非大撒币；并强调住宅政策配套措施有关直接兴建及包租代管8年各达到25万户之目标也会如期、如数达成。 责任编辑：郑桦 相关新闻：编辑推荐： 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：租金补贴创新高遭疑无助居住正义 国土署：确实发挥效益 手机上长按并复制下面二维码分享本文章： |                         |