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卡城商业地产税增幅全国最高 【大纪元2018年10月28日讯】（大纪元记者陈安编译报导）房地产研究公司Altus Group的一项研究发现，今年在加拿大11个主要城市中，卡尔加里商业地产税率增幅最大，攀升了9.5％。 涨幅第一 卡尔加里Altus Group执行副总裁弗莱彻（Kyle Fletcher）表示，卡城商业地产税继2017年上涨了11.4％之后，2018年至今继续上升12％，为全国11个大城市中增幅最大的地区。 城市商业和民宅物业税之间的差距进一步扩大，商业大约是民宅的3倍，高于加拿大平均水平。 弗莱彻认为，由于市中心1/4的写字楼空置，导致整体商业地产税收萎缩。因市中心的税基低就无法保证整体税收。例如，弓河南岸写字楼2017年物业估值减少了article content begin -->6亿，下滑超过9％。而2016年的损失更大，超过了$38亿。 弗莱彻警告说，2019年的前景并不会有所改善，“所有迹象表明，明年卡城商业地产的税率将上升更多。” 业主压力大 由于市中心房产税收急剧下降，市府将损失转嫁到市中心以外地区的商业物产，使外围企业主承受的税收压力不断加大。 经营林肯外观装修（Lincoln Exterior Renovations）39年的汉密尔顿（Fred Hamilton）表示，作为一个老企业家，自2015年以来，他的财产税已攀升近1/3。目前已达到article content begin -->0,000，预计明年将涨至article content begin -->3,000以上，1年内的涨幅超过30％。 卡尔加里商会阿丁顿（Zoe Addington）认为，“卡城市政府正在用其他城市没有的方式为企业增加负担”。 缓解措施 为缓解卡城商业地税飙涨，市府已动用城市储备基金中的$9,000万，在过去2年中以每年5％的升幅限制企业增加房产税。 一些市议员表示，应考虑将税收负担分散到全市50万房主及企业上。议员萨瑟兰（Ward Sutherland）表示，“与其他城市相比，卡城营业税很高。不幸的是，我们不得不将一些营业税转移到住宅物业，否则企业将会破产。” 但纳税人和企业家认为，这不应该是第一选择。汉密尔顿坚持认为，卡城自2015年经济衰退以来，私营企业面临严峻的削减。市政厅需要找到减少自身支出的方法。 责任编辑：赵明月 相关新闻： 卡城地产税或涨6.1% 卡城限商业地产税涨幅5% 卡城市中心写字楼租金大幅下降 市中心写字楼空置率达10年之最 分析：写字楼空置与亚省经济政策 卡尔加里房地产市场逆抗全国趋势 CREB：卡城1月新房源降到90年代末水平 CREB：卡尔加里房价2023年将趋于稳定 去年12月加拿大独立屋价格下跌 多个城镇逆涨 卡尔加里房地产2022年创销售纪录 编辑推荐： 永恒的见证 王维洛：孙越崎，学生领袖、煤油大王与三峡工程反对派的重要领军人物 【细语人生】见证大法的神奇（4） 热门新闻： 同日出生死亡的缅甸夫妇转生双胞胎 再续前缘 【未解之谜】改命用错招 预言大师难逃宿命 中共是贼 中华是国 【人生之钥】科举落第的读书人 意外当了皇帝的老师 【医案】今月同时照古人 【马克时空】俄集结50万大军 有用吗？ 【秦鹏观察】伊朗总统获北大教授称号 遭嘲笑 【未解之谜】来自星星的孩子（1） 广西商场内男子持刀连刺一名女子 画面曝光 气球事件曝中共内部混乱？军委急发文 黑龙江上空现串状飞行物 河南多地发生巨响 邓超情人节送妻一盆菜 孙俪直呼“深得我心” 大陆演员李嘉明无戏可拍 回老家摆摊卖炒面 《满江红》香港票房惨淡 3天仅卖5万多港币 周杰伦做情人节大餐宠妻 昆凌手捧玫瑰甜笑 林志颖术后首次公开复工 自揭状态“还不错” 意大利奇景：上下颠倒的无花果树 痴呆症不可逆？资深医师：1方法可延迟或预防 住旅馆怕偷拍？ 空姐教你找出隐藏式摄影机 另类观光胜地 地穴能量强大的台北南港公园 蛋白质补错死亡风险增！防肌肉老化1种食物不可少 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：卡城商业地产税增幅全国最高 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：