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悉尼六成地区房屋均价下跌 最高达80万元 经过近一年的市场动荡后，悉尼只有大约三分之一的地区房价在上涨，其余地区的房价均出现下降。（天睿／大纪元） 【大纪元2023年01月08日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）在经历了利率持续上涨和通胀率不断攀升之后，悉尼许多地区的房产价值大幅缩水，北海滩一些区的平均房价跌幅最高达80 万澳元。 据澳洲新闻集团报导， PropTrack 数据显示，在悉尼大约600个地区中，19个区的平均房价在一年中至少下跌了 50 万澳元，100 个区的房价下跌了 30 万至 50 万澳元。其中跌幅最大的是悉尼的东区、北海滩和内西区。 位于曼利以北 10 公里的海滩地区纳拉宾（Narrabeen）房价跌幅最大。独立房的平均价格全年下跌了80.9万澳元，降幅约为 23%，目前的中位数房价为270万澳元。 与其临近的区英戈赛德（Ingleside），房价也出现了类似的跌幅，一年中下降了80.3万澳元，跌幅为22%。 悉尼房地产市场中只有大约三分之一的地区房价在上升。悉尼外西区则是为数不多的房价在一年内小幅上涨的地区之一。 其中奥克维尔（Oakville）、博克斯山（Box Hill）、兰迪洛（Llandilo） 和果园山（Orchard Hills） 是房价涨幅最大的地区，全年涨幅在 7% 至 17% 之间。 专家表示， 2022 年房价大幅下跌的主要原因是利率上涨和生活成本的压力迫使家庭控制支出，从而导致购房者预算减少。 PropTrack 的经济师克里格（Eleanor Creagh）表示，澳洲储备银行连续加息，使得买家的借贷能力缩水了近30%，曾经热门的沿海地区的房价已经超出了人们的负担能力，人们开始涌向价格相对便宜的市场，这迫使北海滩等昂贵地区的房价下跌，同时导致外西区房价上涨。 买家房地产代理公司PropertyBuyer的董事哈维（Rich Harvey）认为，储银加息的全面影响可能要到今年晚些时候才能感受到。 他表示，大量房主在年中低固定利率到期后将要转向更高的可变贷款利率，这将是对市场的关键考验。 澳洲抵押贷款经纪公司Mortgage Choice 的研究显示，三分之一的抵押贷款持有人计划在 2023 年重组贷款。 责任编辑：苏瑞 了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击?dajiyuan.com.au （本文未经许可不得转载或建立镜像网站） 相关新闻： 一中国公司下澳煤订单 专家：市场多样化需继续 昆州打击电动滑板车违规骑手 数百人被罚 澳洲网球传奇阿什莉·巴蒂宣布怀孕 英数十名儿童死于A组链球菌?澳感染者增多 澳人虽忧经济前景 仍计划花钱旅游和网购 新劳资法迫使超市巨头Coles进行工资谈判 新州宣布延长酒店俱乐部特别节日营业时间? 澳化学品机械或短缺 但供应链不会因中国疫情中断 西澳遭遇史无前例大洪水 数千居民游客被困 编辑推荐： 印度媒体报道东方 林辉：中共高规格接待蒙古独裁者背后的丑行 法轮功受难中重建中华价值观 热门新闻： 在工地发生事故濒死 韩国男子出现特异功能 《推背图》第五十六象奥义对应当今大疫幻变 【时事人物】风投神话破灭 孙正义退场之谜 【百年真相】赔了恋人又折命 共谍关露的悲剧 【未解之谜】憋了很久 一定要说 【新闻大家谈】透析三大瘟疫 可破解中共病毒？ 【车评】涡轮增乐趣 2023 Nissan Altima SR VC-Turbo 【秦鹏观察】老军头开骂 习退让 中南海恐起火 分析：中共“两会”人事 胡春华最受关注 新年仅过四天 至少16名中共官员相继去世 分析：是什么促习骤然放弃疫情清零政策 梁朝伟戴公仔头套滑雪 获网友大赞“好可爱” 玄彬描述儿子长相：像我和孙艺珍的混合版 KID报喜当爸爸 “亲剪脐带”全程跟拍儿子诞生 陈赫自曝中招：节目录一半突然“阳了” 获颁奖人赞为“天后” 郑欣宜称自己不够资格 研究：吃盐太少可能和太多一样有危险 骨松、焦虑、记忆衰退？你可能是缺“镁”了 缺镁易焦虑 青少年远离糖、摄取镁 生活更快乐 新研究：每天来一点梅干 可预防骨质疏松症 体温升高1度免疫力增30% 日医师推荐暖身4诀窍 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：悉尼六成地区房屋均价下跌 最高达80万元 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：