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专家：政府应打击房市投机 而非提供建房补贴 建筑工地示意图。（Mark Evans/Getty Images） 【大纪元2023年06月30日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）一位经济学家批评前任政府推出的建房补贴（HomeBuilder）在没有解决供应问题的同时刺激需求，导致房价上涨，更多人买不起房。他强调，打击房市投机行为才是解决房市问题的根本。 2020年6月，莫里森政府推出2.5万澳元的建房补贴（HomeBuilder）来支持建筑行业，该行业因为在疫情期间被迫停工而遭受严重打击。 但墨尔本理工大学（RMIT）经济、金融和市场营销学高级讲师克赫泽（Peyman Khezr）对9号台说：“这种性质的补贴通常不会对市场造成长期的积极影响，往往会导致市场混乱。” “解决方案在于识别和解决问题的根源，这有两个方面：供应和需求。建房补贴通过提高潜在买家的购买力来改变需求。然而，供应在短期内无法迅速反应来满足这种需求的激增。” 建房补贴计划的实行时间已经延长，只是将金额降到1.5万澳元，让更多符合条件的首次置业者可以申请。 但克赫泽表示，这只会推高房价，让人们更难买到房子。“价格机制对过剩的需求作出反应，抬高了房屋建设的成本。这种成本增加最终会使房屋可负担性下降到供应可以满足需求的水平。” “简单地说，补助金迅速刺激了需求，而供应却难以跟上步伐，最终导致价格上涨。” 他表示，长期来看，这种做法只会让房屋可负担性恶化。“政府不应该向住房市场注入现金，而应该找出市场低效率的来源，并对市场进行监管来解决这些问题。例如，房地产市场的投机活动是重大问题，导致住房的可负担能力下降，并加剧了不平等。” “适当的监管可以减少或消除房地产市场的投机活动，让首次置业者能够在市场上更公平地竞价。” 责任编辑：宗敏青 了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击?dajiyuan.com.au （本文未经许可不得转载或建立镜像网站） 相关新闻： 防止黑客入侵 总理促澳人每晚关手机5分钟 托儿补贴明起增加 监管机构将关注不合理涨价 澳日在南海举行联合军事演习 中共海军尾随 维州东部发生4.6级地震 数千人感到震动 堪培拉面临20年来最严重生活成本危机 堪培拉Woolworths门店盗窃率居全澳最高 澳财长：削弱北京垄断关键矿产以保护供应链 维州州长访华四天 花费纳税人8万澳元 澳5月零售额增长0.7% 空缺职位持续减少 编辑推荐： 马克思的成魔之路 颜丹：日本作家村上春树新作引发的中国效应 明慧网编辑与一名大陆“610”人员的对话 热门新闻： 【未解之谜】UFO美国赌城坠毁 外星人出现了？！ 心理学家：成功夫妻争吵时遵循的8条原则 爱尔兰女子10年前做梦 预知泰坦号事故？ 【天道有知】善恶报应何时报 神佛皆有安排 【未解之谜】孙储琳──90年代特异功能大师（下）意念的“威力” 【菁英论坛】对美国“新鸦片战”中共灭国行动 【秦鹏观察】华人赢了 哈佛歧视案判决三大启示 【时事军事】瓦格纳叛乱 折断了普京的肋骨 美国网红参观Shein中国工厂后 集体翻车 视频：七一前吹奏红歌 男子突然当众倒下 咖啡补水不如茶？专家：这种茶补水最佳 萧敬腾宣布成功求婚 情定共事16年经纪人 梁朝伟庆61岁生日 刘嘉玲晒照放闪 谢娜再回湖南卫视成嘉宾 一小举动令人唏嘘 久未出席香港首映礼 周润发见人潮笑喊“怕” 台歌手袁咏琳笑喊转行 首度进军网坛一举夺冠 咖啡补水不如茶？专家：这种茶补水最佳 什么蜂蜜抗菌抗病毒效果好 一文帮你全面解析 入境要随俗 到罗马旅游别犯这10个常见错误 比香肠还糟糕 健康专家：最危险的食物是一种素食 经济衰退时如何投资？牢记6个关键投资策略 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：专家：政府应打击房市投机 而非提供建房补贴 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：