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全澳20%地区独立屋租金下滑 由于许多租户对租金的承受力已经到达极限，部分地区的租金开始下降。(Brendon Thorne/Getty Images) 【大纪元2023年08月28日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）研究公司CoreLogic数据显示，今年5月到7月，全澳五分之一地区的独立屋租金下降，租户正在寻求公寓等较便宜的住所。专家认为，近期的这轮房租大涨已经触及了许多租户能承受的极限。 在首府城市中，15%的地区独立屋租金下降，偏远地区的这一比例为29%。同期，悉尼大约五分之一地区的独立屋租金下降，相比之下，只有7%地区的公寓租金下降。 从全国范围来看，12%地区的公寓租金在这三个月中下降。 据《澳洲金融评论报》报导，CoreLogic研究总监劳利斯（Tim Lawless）表示，虽然部分地区独立屋租金有所下降，但出租屋供应短缺将在中短期内限制租金下滑。 他说：“考虑到短期内出租屋供应不会出现实质性增加，而由于海外净移民数量将保持在高于平均值的水平，租房需求也会保持在相对较高的水平，因此，租金不太可能出现显着下降。” “但随着近年来租金大幅上涨，可能会有更多地区的租金涨速降低，或者在经过需求方面的压力调整后，租金可能会趋于平稳或下降。” CoreLogic数据显示，从全国范围来看，过去三个月的租金上涨了2.1%，大大高于过去十年的平均值0.4%，但已经低于高峰期的3.2%。 劳勒斯说：“至少从宏观角度来看，出租屋的可负担性并没有改善。今年第二季度的薪水增幅为0.8%，租金上涨的速度几乎是薪水增速的3倍。租金已经达到了许多租户可以承受或者愿意支付的上限。” 这种现象在悉尼尤为明显，一些昂贵地区的租金在大幅下滑。例如，过去三个月，悉尼Rose Bay地区的租金下滑了5.2%，但周租仍高达2223澳元；Vaucluse地区租金下滑了4.9%，周租跌至2649澳元；Woollahra下滑了4.7%，周租为1816澳元。 墨尔本的情况有所不同，不景气的出租市场主要集中在疫情后租金显着上涨的地区，包括Balnarring、Blairgowrie和McCrae，其租金降幅在3.9%至4.2%之间。 在霍巴特，Sandy Bay和North Hobart地区的租金降幅分别为5.8%和5.2%，而堪培拉Chapman和Farrer地区的租金下滑了3%以上。 责任编辑：宗敏青 了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击?dajiyuan.com.au （本文未经许可不得转载或建立镜像网站） 相关新闻： 报告：澳洲联邦预算赤字将持续40年 高物价加重生活负担 企业巨额盈利引争议 大幅加息导致贷款买房者精神健康堪忧 澳财长：中国经济状况令人担忧 百亿澳元洗钱案：华男400万保释金申请被拒 每家超市近70个摄像头 专家担忧顾客隐私安全 维珍航空在国内推广行李追踪服务 危险山火季将至 新州全面升级火险等级标志 澳洲偏远地区住房缺乏或加剧劳动力短缺 澳房市成外国贪官洗钱之地 反腐组织支持监管 编辑推荐： 探寻真相兼听则明 林辉：兵仙韩信辉耀历史 中共歪批其“反动” 对中国法轮功学员被迫害的调查（1） 热门新闻： 二十四节气：秋天的第二个节气为何称“处暑”? 真实的宋代爱情故事：比苏东坡还深情，“瞎了我也爱你”的刘庭式 【未解之谜】“罗刹海市”中的聊斋故事 【未解之谜】朵洛莉丝催眠故事（1）昴宿星人移民地球？ 天道有知：谁来当城隍爷 【人物真相】董经纬：埋在香港特务网的暗桩 【菁英论坛】美国逮捕王振迪 活摘内幕能否揭开 【探索时分】82空突旅赴前线 挑战者二冲锋陷阵 分析：李强搞“逢迎政治”中共到最后一代 习近平回国直奔新疆 会议中八次强调“稳定” 分析：福岛排核处理水 中共导演闹剧瞒真相 受《好声音》负评波及 唐嫣录综艺节目惹议 李玟生前控诉引爆舆论 《好声音》暂停播出 佐藤麻衣恢单后首复工 访台宣告回归演艺圈 77岁狄龙车祸后首露面 精神奕奕为孙子庆生 余文乐因恐慌症减少露面 想往幕后发展 如何减少痛感？ 美CIA解密文件曝生活秘技 静脉曲张可致栓塞命危 1动作促血液回流 中医4招改善 能量饮料让你提神？5副作用伤大脑 这类人要小心 如何阻止小狗对邮差吠叫？ 最简单的养肝秘方 随时随地一招就灵 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：全澳20%地区独立屋租金下滑 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：