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台6都房价续涨 内政部：涨势趋缓 全国住宅价格指数年增率自111年第二季高点10.27%，已连续5季下修。（内政部提供） 【大纪元2024年01月15日讯】（大纪元记者常怀仁台湾台北报导）内政部15日发布112年第三季住宅价格指数，内政部说，本季全台住宅价格指数为133.18，相较上季上涨1.82%，较111年同季上涨5.42%。内政部表示，本季指数维持上涨趋势，但从年变动率趋势观察，本季年增5.42%，较上季年增5.51%微降，全国住宅价格指数年增率自111年第二季高点10.27%，已连续5季下修，显示房市涨势持续趋缓。 内政部15日发布112年第3季全国住宅价格指数为133.18。（中央社） 112年第3季住宅价格指数年增率。（内政部提供） 112年第3季住宅价格指数年增率。（内政部提供） 内政部指出，本季因全球通膨趋缓，国内景气对策信号在9月由蓝灯转黄蓝灯，景气略有改善，加上央行本季未再升息，且财政部在8月推出新青年安心成家贷款方案，五大银行新承做房贷利率下降，带动自住置产需求增加，交易量回稳转增，促使住宅价格微幅上涨。 内政部表示，本季全国建物买卖移转登记栋数为7万9,812户，较上季7万4,651户，增加6.91%，较111年同季7万3,129户，增加9.14%；而住宅价格指数仅季增1.82%，显见本季全国房市呈现量价微增情形。 关于六都住宅价格指数部分，内政部指出，本季指数均较上季上涨，其中以桃园市上涨2.7%、新北市2.35%、台中市2.14%较大，台南市1.53%、台北市0.96%及高雄市0.69%则为微幅上涨，地区房市亦多呈现量价微增情形。 内政部表示，从长期趋势观察，在111年第一季起央行连续5度升息，同年4月行政院提出《平均地权条例》修正草案送立法院审查后，整体房市炒风逐步受到抑制，住宅价格指数年增率已连续5季下修，涨势降温，转为以自住需求购买为主，房市已朝向更稳健有序的方向发展。 112年Q3房价负担率 较上季上升0.16% 内政部15日同时发布112年第三季房价负担能力指标，内政部表示，本季全国房贷负担率为42.25%，较上季微幅上升0.16%，较111年同季上升1.7%，本季主要受到中位数住宅价格上升，导致购屋负担微幅加重；但因可支配所得上升，再加上政府于112年8月起实施新青年安心成家贷款方案，使得本季新承做房贷利率下降，有助于减轻自住民众实质购屋负担。 内政部说明，房贷负担率为计算中位数所得家庭购买住宅时，每月支付房贷金额占家户可支配所得的比率，借此反映购屋房贷负担情形。本季因全国中位数住宅价格较上季上升1.35%（由888万元升至900万元），使负担率增加0.57%。 不过，内政部指出，本季中位数家户可支配所得略为上升0.94%（由90.43万元增加至91.27万元），使得负担率减少0.39%；再加上五大银行新承做房贷利率降至2.088%，支付房贷金额减少，使得负担率减少0.02%。经综合计算，本季负担率较上季微增0.16%。◇ 责任编辑：陈玟绮 相关新闻： 5月大多区新建独户住宅价格同比涨25% 台今年第1季住宅价格指数增2.99% 近7年半最大涨幅 成本上升 高市住宅价格指数增幅冠六都 房价下跌？北市住宅价格指数下跌0.47% 台内政部发布今年度第一季住宅价格指数 台北、高雄下跌 选后首个交易日 台股震荡百点 安永：台版晶片法今年首度申报 有四大撇步 台湾成游艇王国？ 台经部：去年产值有望创新高 台湾若遭400年一次大地震 金管会：承保量能增至1200亿 台大选前国安基金完成退场 投报率逾2成 编辑推荐： 加拿大20市镇升旗亮灯 祝贺法轮大法传世30年 鲜为人知的马克思之八：魔性的马克思 伊朗姑娘嘉扎尔?塔瓦纳艾(1) 不一样的人生 热门新闻： 水母状UFO现身伊拉克美军基地 画面曝光 癌患者仅剩2个月生命 拒化疗后肿瘤奇迹消失 留意！为何甲辰龙年起连续五年没有“年三十”？ 蒋经国对共产党的认识 【未解之谜】美国迈阿密购物中心惊现“大灰人” 【中国禁闻】中共又一军种出事？ 司令员消失半年 【时事军事】“击落”F-22？胡塞幻想打败美国 【新唐人快报】新冠变流感？青壮年中招骤逝多 【更新】台湾大选 赖萧配获胜 赖清德当选台湾总统 世界领导人回应 【快讯】赖清德当选中华民国总统 冯小刚《非诚勿扰3》票房惨淡 片方或亏3亿元 胡歌新戏疑神秘替身晒照爆雷 微博账号遭清空 周慧敏赴台完成工作后急返港 原因令人惊讶 黄明志评台湾大选 吁珍惜民主帖文引共鸣 凭《麻辣鲜师》万老师一角走红 郭昱晴当选立委 Bodum One 滤茶器 带双层玻璃套装 55%折扣 苹果加1物 调理肠胃降胆固醇最强吃法 5大穴每天按一按 甩掉老花、近视 膝盖痛走不了？5个简单动作保养、自愈膝关节 飞行员透露 他们当飞机乘客时不做这7件事 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：台6都房价续涨 内政部：涨势趋缓 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：