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房价下跌？北市住宅价格指数下跌0.47% 2022年第四季房价负担能力指标，全国房贷负担率为40.25%，较第三季减轻0.30%。（大纪元） 【大纪元2023年04月11日讯】（大纪元记者常怀仁台湾台北报导）内政部11日发布2022年第4季住宅价格指数，本季全国住宅价格指数为127.51，较第3季上涨0.94%，为2020年第3季以来季涨幅首次小于1%；在6都中，台北市下跌0.47%，其余5都涨幅为新北市0.31%、台中市0.64%、台南市0.75%，高雄市0.78%、桃园市1.27%，相较过去2年平均每季涨幅约2%，各都本季涨幅均明显收敛。 内政部说明，与建物交易量一并观察，111年第4季全国建物买卖登记栋数7万4,170栋，较110年第4季9万9,315栋减少约25%，整体市场交易呈现量缩价平情形，显示购屋民众心态转趋保守。 内政部指出，本季经济成长景气对策信号从11月起由黄蓝灯转为蓝灯，国内经济景气放缓，央行在12月宣布第4度升息，五大银行新承作房贷利率调升至1.864%，为2016年1月以来新高，再加上立法院12月初审通过“平均地权条例”修法，对于抑制投机炒作初步发挥成果。综合以上因素影响，民众购屋心态转趋保守，并使得房价趋势朝软着陆方向调整。 最后，内政部补充，就今年第1季整体市况观察，总统在2月已正式公布修正“平均地权条例”，央行并在3月第5度宣布升息0.125%；从地政司最新初步统计的全国建物买卖登记情形来看，第1季共买卖6万4,251栋，较2021、2022年同季8万831栋、8万4,776栋减少约2成多，显示市场交易量持续缩减修正，预期高房价回缓情形将逐步发酵。 责任编辑：吕美琪 相关新闻： 2021年台湾十大财经新闻 台湾房价21年来涨1.6倍 陈南光点出原因 台房市影响物价上扬 专家：应小心调控 台央行再打炒房 二户贷款成数 将是可能方向 “大麦”熄灯是征兆 促进产业才是解决之道 台央行：升息不伤金融稳定且有助抑制房市炒作 工作稳定却买不了房 风田叹台湾房价高过日本 台经济预测下修至3.52% 台经院看淡房市928档期 建商口袋深降价还是难 台买屋难 10年不吃喝 收入4成缴房贷 编辑推荐： 探寻真相兼听则明 中华传统文化之叹——消逝的城墙（下） 北京人赞颂法轮功美好 谢李洪志大师洪恩 热门新闻： 一两黄金一块砖 紫禁城“金砖”怎地这么高贵？ 【未解之谜】美国日全食开启灾难之门 比格斯预言盘点 “别人”做的饭菜 【未解之谜】灵异阿拉斯加 黑暗金字塔的秘密 历史上那些“退”的智慧 【菁英论坛】股市大震荡 如何冲击全球经济 【晚间新闻】美军基地遭火箭弹袭击 多人受伤 【新闻欣视角】中国富豪“润”更多 中共又失老朋友 分析：金价创历史新高 或反过来抑制需求 唐山打人事件再引关注 警察异地实名举报 【更新】2024年巴黎奥运奖牌榜 8月5日 《龙卷风暴》全球票房不敷成本 8月线上发行 TWICE周子瑜首张个人专辑 9月6日发行 《死侍与金钢狼》票房惊人 席琳·狄翁逗趣恭喜 陈思诚新片《解密》票房遇冷 估计至少亏3亿 《星际异攻队》10年前被看衰 “星爵”从傻蛋翻身 飞机快起飞了还在排安检怎么办？旅游达人提2方法 蔬菜煎蛋加什么“菜”最对味？ 嫩化牛排简单用一物 你的橱柜里就有 蛋黄越橘越营养？营养师揭鸡蛋6大迷思 常常咳嗽吗？2食疗帮你摆脱反复久咳 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：房价下跌？北市住宅价格指数下跌0.47% 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：