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达拉斯地区一月份房屋销售同比激增14.2% 【大纪元2024年02月23日讯】（大纪元记者高强编译报导）上个月达拉斯地区的房屋销售增长是近两年来的首次同比增长。据房地产销售公司Re/Max LLC的一份报告，达拉斯地区的增幅也是全美最大的增幅之一。根据Re/Max的月度研究，一月份达拉斯地区的房屋销售比去年同期增长了14.2%。只有盐湖城（增长20%）的房屋销售增长幅度更大。根据Re/Max的统计，该地区的房地产经纪人在一月份共售出了5,208栋房屋。 Re/Max研究了美国50个最大的都市区，发现房屋总销量比2023年一月份高出2.5%。达拉斯地区一月份房屋销售的增长扭转了长期以来因抵押贷款利率上升和市场上房屋供应紧张而导致的房屋购买下降趋势。 “春季市场在达拉斯市场提前到来，”Re/Max DFW Associates总裁马克·沃尔夫（Mark Wolfe）在一份声明中说，“我们的库存增加了，多重报价竞购情况也增加了，房屋以高于挂牌价售出的情况再次涌现——这比2023年有了巨大改善。” “尽管经济仍存在相当大的不确定性，但人们正在推进他们的房地产需求。” 上个月，达拉斯市场新增的新房销售上市量比2023年一月份增长了约40%。根据Re/Max的数据，全国范围内，新房上市量同比增长了21.5%。 Re/Max LLC的总裁兼首席执行官尼克·贝利（Nick Bailey）在报告中表示：“看到新房上市量激增令人鼓舞，因为一月份的统计数据可能预示着未来趋势。如果新上市量继续出现并随着时间的推移利率略有下降，2024年可能成为买家和卖家的大好机会。” 根据Re/Max的数据，上个月达拉斯地区的房屋的中位销售价格为381,103美元，同比增长1.6%。另外，据德州农工大学的德州房地产研究中心和北德州房地产信息系统的数据，该地区的房地产经纪人上个月共售出了4,970栋独立屋，同比增长了14%。
达拉斯地区一月份房屋销售情况
郡	销售	同比变化	中间售价	出售所需天数
柯林郡	885	19.0%	$490,000	-6.0%	56
达拉斯郡	1,076	22.0%	$354,000	6.0%	49
丹顿郡	747	11.0%	$439,000	4.0%
埃利斯郡	186	25.0%	$398,583	71
考夫曼郡	231	31.0%	$325,000	-2.0%	81
罗克沃尔郡	118	3.0%	$392,000	-3.0%	62
泰伦郡	1,153	$337,205	0.0%	54
全地区	4,970	14.0%	$385,000	1.0%	59

全美房屋销售增长最大市场
市场	2024年1月销量	2023年1月销量	同比变化
犹他州盐湖城	? ??? 792	? ??? 660	20.0%
德州达拉斯	????? 5,208	????? 4,560	14.2%
内华达州拉斯维加斯	????? 1,956	????? 1,740	12.4%
爱荷华州德梅因	? ??? 545	? ??? 487	11.9%
蒙大拿州博兹曼	?? ?? 99	?? ?? 89	11.2%