大陆房地产连环爆矢板明夫：可怜的是民众

图为2022年12月3日江苏省淮安市一个恒大住宅区。（STR / AFP）

【大纪元2023年08月19日讯】（大纪元记者萧律生报导）中国经济低迷之际，大型房地产公司恒大及碧桂园陆续传出违约风暴。日本资深媒体人矢板明夫发文表示，这些公司曾与权贵勾连才做大，可怜的是掏光所有积蓄买了这些地产公司房子的人们，“被割韭菜”又无处可逃。

8月17日，媒体报出已负债累累的恒大集团向纽约曼哈顿破产法院申请债权人保护，引发关注后，18日，恒大又发文件称，由于其美元债受纽约法律管辖，因此向美国法院申请承认香港和英属维尔京群岛（BVI）法律体系下的离岸债务重组协议安排，不涉及破产申请等。

中国最大的私人房地产商碧桂园本月7日被曝未能支付两笔美债利息。14日，碧桂园港股市场跌幅超过16%，创历史新低。同日，碧桂园首次寻求推迟支付境内私人债券。

日本《产经新闻》台北支局长矢板明夫18日在脸书撰文说，见到恒大和碧桂园接连债务暴雷，感慨万千，有一种“眼看他起朱楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了”的感觉。

他说，2007年还是一个小记者时，第一次听说碧桂园，看到消息说，碧桂园的创办人杨国强，将其大部分财产送给了二女儿杨恵妍。矢板明夫说看到比自己年龄小10岁的女生拿到想都不敢想的财富后受到很大的冲击。

后来，矢板明夫一直在关注碧桂园，发现碧桂园赚钱的方式主要是利用政商关系，拿到别人拿不到土地和贷款。而且公司的经营方式，是以家族经营为主，当时就断定“这一家公司应该不会走得太远”。

而恒大也是如此。矢板明夫说，恒大老板许家印出身贫寒，也是靠结交权贵才把公司搞得风生水起。但恒大集团的管理方式老旧，一切决策看老板心情。他判断若恒大进入自由竞争的环境一定会被淘汰。

矢板明夫说，两家公司的负债都是天文数字，同时也传出杨惠妍忙着转移财产、许家印要和老婆离婚企图保留一部分个人财产，但是能否全身而退，还要看共产党的心情。

他认为，任何人站在两家公司的立场应该做出的选择都差不多。但可怜的是那些掏光了自己和父母的毕生积蓄，买了房又等不到交屋（指出现烂尾楼）的人们。生活在共产党统治下“被割韭菜”又无处可逃的亿万中国人，这些人的人生，才是真正的悲剧。

今年以来大陆处处可见烂尾楼，多省爆发业主集体维权事件。如河南濮阳市恒大翡翠华庭业主今年3月再上访，要求市政府解决烂尾楼盘的问题，但当局出动大批警察镇压。河北邯郸市恒大烂尾楼盘外，今年也有大批业主拉横幅维权，同样遭到警察“维稳”。江苏宿迁恒大悦澜湾花园业主维权也遭镇压。

路透社17日的一篇分析说，在经济糟糕之际，中共领导人却不急于重振。

北京不温不火的态度起因是，这不仅是一个经济问题，更是一个地缘政治问题。观察家认为，习近平对国安问题的关注正在限制经济上的努力，甚至振兴经济背道而驰，还吓跑了北京当局试图吸引的外资。

经济研究机构“龙洲经讯”（Gavekal Dragonomics）的中国研究副主任克里斯托弗·贝多尔（Christopher Beddor）表示，中共高层要求官员在不影响国家安全的前提下达成经济发展目标。中共官员在无法确定领导层（对经济问题）真正立场的情况下，通常倾向于避免任何行动，直到获得更多讯息，结果是即便已有实质损失，当局也会无动于衷。