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大温通勤影响购房者的需求和价格 【大纪元2023年08月02日讯】（大纪元记者柯瑞斯加拿大温哥华编译报导）房产经纪公司 Re/Max 最近在大温开展的调查中，44% 的受访者表示，交通流量是他们最大的痛点之一。 Re/Max 加拿大执行副总裁埃尔顿?阿什(Elton Ash) 表示，当个人考虑住房选择并考虑通勤需求时，他们需要获得心理投资回报(return on investment，ROI)。 买家权衡房价与上班通勤时间时，交通堵塞是一个常见的问题，对一些人来说也是一件令人烦恼的事情，这足以影响人们选择在哪里买房。 房地产顾问兼退休建筑师迈克尔．盖勒 (Michael Geller) 表示，相信很多人并不总是能够弄清住房和交通成本之间的相关性。但人们对上班方式和上班时间的偏好可能会影响潜在购房者所关注的城市以及房价趋势。 随着大温地区的人们获得住房变得越来越困难，人们越来越关注可能影响负担能力的因素。房屋价值会受到通勤的影响，郊区的价值是否足够低，我们看到的是对房屋价值与通勤时间的评估。 盖勒表示，在 COVID-19 疫情期间，许多购房者选择搬出大城市，前往郊区或农村地区。当时，人们无需到办公室或工作场所上班。此后的结果是兰里、阿伯茨福德和奇利瓦克等城市的房价上涨。根据菲沙河谷房地产局的数据，2020 年 6 月至 2023 年 6 月期间，阿伯茨福德的独立住宅基准价格上涨了50.5%，从 82.7万 元增至 124.5万 元。在兰里镇和兰里市，独立住宅过去三年的价格上涨了 45.1%，从111万 元增至 161.2万 元。 根据加拿大统计局 6 月份发布的数据，温哥华的平均通勤时间为 27.3 分钟。阿什和盖勒都表示，需要进行更多研究来了解通勤偏好对该地区住房分布以及其他因素的影响。 阿什指出，目前房地产市场上的许多人都是千禧一代，与其他年龄段的人相比，他们对通勤的态度不同。而千禧一代现在是整个购买过程中最大的人群，他们更加重视通勤时间，以及气候影响和公共交通。 盖勒表示，房地产和通勤的交叉点也带来了地区城市之间汽车共享分配的问题。尽管它运作得相当有效，但在一些社区，并不像许多人想像的那么普遍。 我们需要看到汽车共享扩展到一些更远的郊区。因为当你考虑拥有一辆车的成本时，你会发现这并非微不足道的。◇   责任编辑：李盈 相关新闻： 菲律宾队摘得2023年度温哥华烟花节桂冠 加拿大港人无悔选择：继续抗争 希望在前方 温哥华东区发生车祸 优步司机死亡7人受伤 露营地大树倒下 一名幼童被砸中身亡 卑诗省港口劳资双方再度达成临时协议 房价飙涨 温哥华自行车店被迫关闭 警方寻获2名失踪儿童 母亲被控绑架罪 加拿大铁路公司：卑诗港口恢复正常需8周 特斯拉交付维修旗舰店将进驻高贵林港 编辑推荐： 不一样的海外校园 高天韵：《共产主义的终极目的》是救世神书 【细语人生】见证大法的神奇（5） 热门新闻： 港作家叹大陆出不了这三人 最欣赏倪匡气节 【未解之谜】特异功能大师 李有甫 南希?里根的最佳角色（上） 中国哲学思想的智慧：虚室生白 吉祥自来 【古道人生】他为何能从一个贱丐做到水陆提督 【军事热点】情报首脑说 乌军将进入克里米亚 【神韵早期节目】龙宫夺宝（2016年制作） 【十字路口】鬼怪统治中国？习整火箭军埋大乱 为何乘客都不想在登机牌上看到这四个字母 传火箭军前副司令吴国华自杀 老上司曝内情 一千多年前一座遭遗弃的玛雅城市被发现 《中国好声音》开播2分钟 网民吐槽 评论关闭 杨紫琼认嫁富商尚?陶德 甜晒合照分享喜讯 周润发跑步不慎摔倒 自曝肋骨断裂呼吸都会痛 李玟告别式7/31举行 丈夫不在讣闻名单中 获颁大马电影节终身成就奖 张艾嘉笑言被催退休 2026年美国房价涨多少？高盛这样预测 泡茶奉茶品茗 茶道艺术中的自然美学 时差的成因与缓解方法 一文看懂 长途坐车养成这个习惯 可能会救你一命 五种方法缓解老花眼 提高视力 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：大温通勤影响购房者的需求和价格 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：