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澳洲住房总值突破11万亿元 投资者活动增加 最新数据显示，澳洲房价的增长速度正在放缓，越来越多的房产投资者涌入市场。（Shutterstock） 【大纪元2024年10月11日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）最新数据显示，澳洲住房总值首次达到了11万亿澳元，但房价的增长速度正在放缓，越来越多的房产投资者涌入市场。 房地产数据分析公司Corelogic 周五公布的数据显示，今年第三季度，澳洲房价仅上涨了1.0%，年增长已降低到了6.7%。 这是自2023年3月以来最疲软的季度增长。 住房租金价格几乎没有波动，在今年第三季度中只上涨了0.1%，这是自2020年疫情封锁以来最小的涨幅。 CoreLogic的经济师埃兹（Kaytlin Ezzy）表示，虽然许多地区的市场仍保持恢复力，但总体而言，房价的增长速度已明显放缓。 “购房者和投资者变得更加谨慎，当前的贷款环境正导致他们做出更加谨慎的购房决策，”她说。 随着联邦议会加大力度推行提高住房可负担性的措施，越来越多的投资者涌入住房市场。 目前，市场上的新增住房贷款有近五分之二是投资者贷款，占比是自2017年以来的最高水平。 埃兹表示，投资者活动活跃很可能是人们意识到了资本收益机会、住房租赁市场趋紧以及其它因素综合作用的结果。 她说，更多的房源也为投资者进入市场提供了更好的机会，但这可能会给首次置业者带来更大的竞争压力。 “投资者活动的增加可能会对本已有限的供应水平造成进一步的压力，尤其是在州府城市。” 本周，工党政府再次提出一项法案，允许首次置业者用较少的首付购买房产。 此前，联盟党和绿党阻挡了工党希望让 “帮助购房共享产权计划”（Help to Buy shared equity scheme）法案获得通过的努力。绿党表示，这些变化只会加剧当前的住房危机。联盟党则希望允许澳洲人动用自己的退休金来填补购房首付。 目前，关于负扣税的问题也引起了激烈的争论，最近的一项全国性民意调查显示，大多数澳洲人希望取消负扣税，但在如何取消的问题上存在分歧。 买家对有限房源的争夺正在把珀斯的房价推向新的高度。在持续需求和有限供应的推动下，这座西澳州府城市的房价年增长已达到了24.1%。 悉尼、布里斯班和阿德莱德的房价也创下了历史新高，但墨尔本和霍巴特的房价却从2022年的高点持续下跌。 责任编辑：岳明 了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击 dajiyuan.com.au （本文未经许可不得转载或建立镜像网站）   相关新闻： 房价上涨 助第二季度澳家庭财富增约2500亿 百万澳洲人住在海外 房价太高是主因 澳储银警告 房价下滑房贷亏损者或增近200倍 上财年澳洲房价上涨7万 突破百万大关 借贷能力受限 竞拍疲软 或致悉尼房价下跌 昆州房价四年涨逾七成 布市中位价超85万 新州部分偏远房市大幅降价 最高降幅达33% IMF吁澳洲取消资本利得税和退休金税务优惠 澳新银行：墨尔本房价两年将上涨9.3% 澳中位房价破百万区创新高 布市悉尼增长最快 编辑推荐： 不一样的海外校园 陈益南：怵目惊心！1951年的“镇反” 拥有幸福健康 澳洲民众感恩法轮功师父 热门新闻： 《清明上河图》化身乐高模型 打破世界纪录 《千字文》——传世奇文，国学瑰宝 贞观圣主（10）：指鸟为鸾 正诛佞人 如玉树临风 张养浩散曲赏析 善有善报，拖久了还付利息 【财经非常道】股灾重现？A股创业板跌幅史上最大 【菁英论坛】军中又异动 北京有人夺权 【中国禁闻】红二代欲藉王岐山改良中共 计划泡汤 夫妇翻修18世纪老宅 发现地下藏着一口古井 中国股市主力资金出逃 一天净流出1698亿 李强催专家救经济 分析：中共拖延危机爆发 投资3亿 刘德华新片《危机航线》或亏2亿 那英澳门开唱遇冷 “十一”说成“五一”惹议 《派遣女医X》以电影版落幕 米仓凉子感性落泪 席琳·迪翁看美式足球赛 被淋泼大桶运动饮料 《狮子吼》“十一”档上映 2人观影 票房79元 越南餐厅推出“珍珠奶茶牛肉面” 是啥味道？ 听旅行社的话 预订航班时别做这些事 秋季宜多吃“白色”食物 按三阴交穴保健 想了解空服员吗？ 先看这个工作的优缺点比较 肠躁症患者肠癌风险增 中医食疗芳疗可改善 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：澳洲住房总值突破11万亿元 投资者活动增加 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：