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台积电概念房价飙涨 专家警示仍有风险 护国神山台积电(图)股价再创新高，盘点台积电概念宅，近5年房价同样飙涨。（资料照）（宋碧龙／大纪元） 【大纪元2024年10月18日讯】（大纪元记者张原彰台湾台北报导）台积电股价18日一度站上1,100元大关，历经5年股价飙涨逾3.4倍。台积电近年大举在多个县市设厂，带动当地房价，房仲业统计台积电设厂行政区，发现多个区域近年来房价皆有2成以上涨幅，并以新竹宝山、台南新市涨势最高。专家提醒，台积电概念房若遇到全球产业结构发生改变，还是会有泡沫化的风险。 大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，台积电设厂为区域带来相关产业链，吸引高阶就业人口移入，增进房市未来性，致使房价颇具支撑力道。 台南新市涨最大 达144.3% 台积电设厂行政区房价涨幅最大的是台南市新市区，根据实价登录，该区域今年1~9月平均成交单价约29.8万元，对比2020年同期房价约每坪12.2万元，房价涨幅达144.3%。 住商不动产新市南科加盟店店东黄睿禹坦言，区域近年来陆续吸引高阶人才移入，高收入的科技新贵刚性买房需求支撑当地房价。 同样有台积电设厂议题的新竹县宝山乡，今年1~9月平均成交单价达30.1万元，对比2020年同期涨幅达135.2%，赖志昶补充，新竹市区开发日渐饱和，建商推案往大新竹蛋白区外扩，在新案持续叠价之下，让宝山乡房价日益惊人。 赖志昶提醒，若拉长往年房市发展时程，“台积电概念房”虽说是房价保证，但若是全球产业结构发生改变，或是进驻厂房消息成为幻影，难免房价“泡沫化”出现修正，消费者若仅为投资与置产需求而进场，适逢近期房市受央行信用管制措施而趋冷，则需格外注意市场波动。◇ 责任编辑：陈玟绮 相关新闻： 台房贷平均鉴估值创高 桃园高雄涨逾3成 台中购屋比率女大于男 轻熟女偏爱大楼 【财经非常道】百年规律 美股难逃“9月魔咒”？ 【财经非常道】趁股市狂飙 股东高层减持套现 台交长：外送费率多方决定 薪水三万一为低薪劳工？立委忧台湾产业结构失衡 美媒：美科技业严重依赖台积电 创新高！台银黄金存折牌价冲破2800元 法说会释正面讯息 台积电上调营运目标 全球央行总裁评比降为B+ 杨金龙：继续努力 编辑推荐： 海峡两岸的强烈对比 林辉：支持缅共的知青旅往事并不如烟 从长春到韩国 80后美女的戏剧人生（2） 热门新闻： 【未解之谜】世界古老民族共同的传说 末日预言的真相 托尔金的《王者再临》：一个重启希望的故事 守京城、抗金兵 北宋名臣李纲的忠义故事 “地狱走一遭” 鲍承模着回忆录《共产哀歌——红旗下的岁月》 【十字路口】美国总统预言盘点 谁是天选之人？ 【菁英论坛】北京政局诡异 多证据显示习被分权 【时事金扫描】哈马斯大头目辛瓦尔被斩首 【新闻欣视角】面临困境 习称与美国交好遭嘲讽 一线城市房价降声一片 “上海豪宅圈炸了” 习无法再忍受经济坏消息 中共救市政策出台内幕 多国停飞中国航线 分析：冲击中国经济 《不可能任务8》杀青 阿汤哥结束5年旅居生活 32岁网红脑溢血昏迷8天后离世 身后留下4幼子 陈芳语《爱你》登大陆排行榜 原唱却被换名 范冰冰《地母》杀青 有望进攻明年国际影展 《派遣女医X》西田敏行于家中去世 享寿76岁 这两种清洁用品混合会产生毒气 严重会致命 为何你有白发？ 压力会让人的头发变白吗？ 经历和职位总有一天要放手 50岁后应做什么？ 10分钟简易脖子减压运动 改善不舒服症状 如何赶走入侵花园的松鼠？ 专家教你几招 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：台积电概念房价飙涨 专家警示仍有风险 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：