n14216123.md

翻墙 | 三退 | 诉江 | 中共卖国 | 贪腐淫乱 | 窜改历史 | 党魁画皮 | 中共间谍 | 破坏传统 | 恶贯满盈 | 人权 | 迫害 | 期刊 | 伪火 社论 | 问答 | 剖析 | 两岸比对 | 各国褒奖 | 民众声援 | 难忘记忆 | 海外弘传 | 万人上访 | 平台首页 | 支持 | 真相 | 圣缘 | 神韵
今年首季土地交易破600亿 显见买地信心已恢复 戴德梁行发布，商用不动产第一季交易额为212亿元，较去年同期增长51.5%。示意图。（陈柏州／大纪元） 【大纪元2024年04月01日讯】（大纪元记者庄瑷筠台湾台北报导）不动产投资顾问戴德梁行1日发布最新分析指出，今年第1季土地交易量为新台币637亿元，为2022年以来首度单季破600亿元大关，地价整体表现则处于平盘抗跌阶段。显示，建商买地信心已恢复。 戴德梁行1日发布第1季商用不动产、土地市场动态报告。在商用不动产部分，第1季交易额为212亿元，与去年同期相比增长51.5%。 报告指出，今年第1季前3大交易案，最大宗是南山人寿出售位于台北市内湖区的利丰大楼及南山瑞光大楼2栋厂办给台达电，交易额为47.9亿元；第2名是国产建材以16.4亿元出售台南国宾影城商场，第三名则为台新人寿以14.5亿元取得台南市永康区厂办大楼。 戴德梁行表示，随着科技产业景气复苏，相关企业需求旺盛，加上资金充沛等有利条件，为今年市场建立良好的开局。但由于租金成长缓慢，加上通膨与升息疑虑，投资性买盘暂时性降温，预料商用不动产仍由企业自用担当需求主力。 报告指出，土地市场方面，今年第1季交易量为637亿元，为2022年度以来首次单季突破600亿元大关，住商与工业土地交易比例为8比2，反映出开发商与制造业对土地有稳定需求，地价整体表现则处于平盘抗跌阶段。 戴德梁行分析，2022年度起，土地市场连2年呈悬崖式下跌，2023年度单季平均交易量甚至跌破300亿元，研判贷款成数限制在交易价格或鉴价的5成以下、18个月内要动工等土地融资门槛，是过去两年建商不积极购地的因素。 戴德梁行进一步分析，今年开春首季交易量回温，显示市场对选择性信用管制及《平均地权条例》修正案的影响面已有相当程度的理解与因应，使购地信心回温。 另外，报告中指出，随着新青安优惠房贷上路，建商藉由推出小坪数产品，达到维持单价甚至提高单价的目的，在土地坪效不变的情况下，可换得更多销售户数，用以抵销成本上涨的压力，维持利润，研判也是推升土地交易量的原因。 责任编辑：吕美琪 相关新闻： 房仲:国寿买钱柜SOGO馆 土地单价刷新纪录 戴德梁行:Q1全台土地交易 破400亿 台第3季土地交易金额 创3年新低 台土地交易创新低 商用不动产买气萎缩 全台土地交易金额2年爆减46% 土地买卖冷 桃园台中量缩近6成 台中房市Q3陆续推案 今年总推案量上看1800亿 上市柜投资土地市场 台中最热 年轻人买老屋 房仲：占比创新高 第2季民间版房价指数 新竹县市季涨6.8％为七都最大 编辑推荐： 303万人举报江泽民 抗日战争期间中共做了啥？八年抗战期间中共作为大事纪要 法轮功简介 热门新闻： 【未解之谜】精准预测川普遇刺 牧师：美国将在巨大危机后复兴 【未解之谜】“目睹”三次文明毁灭 濒死中看到未来 菩萨赐白莲花？高僧虚云和章嘉国师的神奇经历 【古道人生】丈夫衣锦荣归 为何夫妻却不能团圆？ 【古韵流芳】长恨歌引传奇 白居易的来世夙愿 【菁英论坛】三中全会真有事 “改革家”下架 【晚间新闻】美共和党大会迎高潮 【马克时空】三型F35部署日本 F35C驻东亚 三中全会四人被免职 秦刚“软着陆”？ 三中全会发公报 专家：老调重弹并涉及欺诈 【时事军事】俄军坦克损失创纪录 战争还能持续多久 《不可能8》汤姆克鲁斯再展特技 被倒飞飞机悬挂 章子怡带儿子逛商场 母子俩牵手背影画面温馨 海嫄与仑娥《想见你》踩点之旅 听伍佰的歌 李嘉欣夫妇亏本卖房 昔日过亿豪宅仅卖六千万 赵丽颖短发造型登热搜 新发型疑为新片做准备 怎么睡都睡不饱？中医解方消三大类疲劳 减肥太快会导致肌肉流失 专家透露3个迹象 摆脱忧郁情绪 四招开胯拉筋有效 解决便秘痔疮：1穴位+1运动 +2水果 空服员可以驾驶飞机降落吗？ 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：今年首季土地交易破600亿 显见买地信心已恢复 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：