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年轻人买老屋 房仲：占比创新高 中信房屋指出，30岁以下年轻房贷族对老屋的接受度不断提高。（中央社） 【大纪元2024年07月17日讯】（大纪元记者郑静台湾台北报导）中信房屋研展室汇整联征中心资料显示，30岁以下年轻房贷族于2014年仅有18.9%购买30年以上中古屋，2023年提升至22.7%，创历史新高，显见年轻人对老屋的接受度不断提高。 据中央社报导，中信房屋17日发出新闻稿指出，汇整联征中心资料，观察30岁以下年轻房贷族购买不同屋龄住宅的申贷件数，结果显示从2014年到2023年，年轻房贷族购买屋龄30年以下住宅的申贷件数，从2万2,551件降至2万1959件，小幅减少2.6%，反观购买屋龄30年以上住宅的申贷件数，从5,242件增至6,454件，增加比例为23.1%。 中信房屋研展室副理庄思敏指出，高房价、房屋老化双重压力下，“愈买愈老”已成趋势，尤其政府释出新青安贷款政策，总价新台币1,000万元至1,500万元间、符合新青安最高贷款额度的中古屋更是成为市场抢手货，交易需求快速攀升。 庄思敏表示，近年购买中古屋的年轻人明显增多，推估为三大原因。首先，新建案价格通常比中古屋高，以台北市为例，目前新建案成交单价基本在百万元以上，而中古屋成交单价普遍落在70万至80万元，具价格优势。 其次，大部分新建案位于城市外围或新兴重划区，生活机能、交通机能未完全成熟，房价却有明显超涨的现象，未来一旦房市发展不如预期，这些区域的新建案恐首当其冲。反观蛋黄区的中古屋，有稳定自住需求支撑，房价抗跌保值性更高。 第三，中古屋也有机会拿到不错的贷款条件，因屋龄非银行核贷的唯一标准。依据联征中心揭露，今年第一季年轻房贷族申贷屋龄30年以上中古屋的核贷成数高达79.32%，近8成。 她也提醒，购屋民众在选择中古屋时，仍有管线老化、漏水、壁癌等潜在风险，若是想买老屋等都更的民众，建议做充分研究和准备。 责任编辑：吕美琪 相关新闻： 老屋加税？台房仲：冲击房市买气 老屋买卖先健检 房仲吁要有配套 老屋买卖要健检 台行政院：政策还不成熟 台房市软着陆有望？ 建案完销中介营收超越去年 台房市暖冬有望？10月交易量年增近2成 台房市持稳 建筑贷款余额连11个月成长 台房市最坏已过 前4月住宅开工量近3年最高 台房市多头景气救援 地上权住宅再现 台房市影响物价上扬 专家：应小心调控 台房市景气连7绿 升息、打房影响信心 编辑推荐： 善良女子被中共投男牢 共产暴政录：广西文革大屠杀事件 哈尔滨一位大学教师17年的坚持 热门新闻： 【未解之谜】“黛玉”再次转世归来？陈晓旭的四世轮回 【佳人传】 作诗千首 持斋修道的汪端 苏轼小时和黠鼠交手 他为何输了？ 【小说】红莲舞（15）相逢 这仆人怎得变身为太守？一介贫儿又怎成了皇帝亲信呢？ 【百年真相】毛泽东被“秘密窃听”是咋回事？ 【新闻看点】通缉下逃美 他讲述被中共活摘经历 【未解之谜】证据确凿却被封杀？震惊中国的70年代飞人事件 英国民宅天花板上藏18万只蜜蜂 7年没人知 逛Costco时五种令员工和购物者恼火的行为 《繁花》在大陆爆红 香港收视率却触底 贝克汉姆夫妇庆银婚 身着25年前紫色礼服放闪 胡歌携妻与香港艺人聚餐 老婆正面照首度曝光 郑爽未履行金额超1亿 剧集出品方股权被冻结 世界小姐张梓琳晒带娃照 称8岁长女是苗条姐 如何规划退休生活？简化生活 让身心受益 什么是“金钱畸形症”？ 如何应对？ 告别湿答答 内外除湿这样做 日本北海道之旅 难忘的农庄餐馆 厨房坏习惯会致癌？用对冰箱厨具 远离毒物危害 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：年轻人买老屋 房仲：占比创新高 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：