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防滥用新青安 立委吁联征注记


【大纪元2024年07月03日讯】(大纪元记者侯骏霖台湾台北报导)针对新青安非自住违规户,民众党立委黄珊珊昨(3)日表示,政府应考量将其纳入联征中心的个人信用评分注记,否则无相关罚则机制,恐让立意良善的政策沦为炒房工具。对此,财政部长庄翠云回应,公股行库正积极清查违规个案,但是否注记于联征信用上,需与金管会讨论研议。

央行启动升息循环后,房贷利率冲破2%大关。财政部辖下八大行库的新青安贷款,自去年8月1日起实施,放宽各项条件,以减轻民众购屋负担,却衍生转租、人头户等问题。为防杜新青安遭不当滥用,除要求新贷户须签自住切结书,违反规定者将返还已拨补的补贴利息,且不得再次申贷。

不过,黄珊珊认为,因为台湾房市持续攀升,让民众认为,利用新青安优惠贷款炒房稳赚不赔,衍生诸多问题,但违规者只要补上利息、重新核贷,却没有相关处罚机制。她建议,应规定新青安违规户也要在联征中心的信用评分上有纪录,不要认为随便当人头、骗政府没有责任。

庄翠云表示,信用是一辈子的事,的确相当重要,会与金管会讨论研议如何注记,让未来银行对这些人授信时有依据。她说,新青安立意良善,但不能做为炒房和人头的工具,希望年轻人可以珍惜这样的机会,来买第一间房。

庄翠云指出,公股银行已筛选出高风险案件,再去逐案了解,由于清查需要一些时间,后续行库将回报违规情况。

银行放款不动产太集中? 金管会拟一个月内提报告

根据《银行法》72-2条规定,银行承做房贷、土建融等不动产放款,是以银行总存款及金融债的30%为限,被视为不动产放款天条。不过,金管会2018年将放款于六大类建筑物项目剔除,涵盖各级学校、医疗机构、政府厅舍、长照机构、社会住宅和厂房等。

民进党立委郭国文质疑,国银不动产放款占全部放款比重37.13%,占总存款及金融债券比重26.54%,但例外条款导致不动产放款集中度被低估。银行局长庄琇媛则补充说明,如果将六大建筑项目计入,占比将达29%、接近30%,已要求银行要严格控管。

民众党立委黄国昌也表示,房价牵涉背后市场资金运作,央行曾在2020年警告不动产放款比例35.8%,有过高情形,截至今年5月底增至37.13%,恐对房价推波助澜,主管机关应如何处理?

彭金隆说,他亲自拜会过央行总裁杨金龙,进行深度讨论,央行提出希望针对72-2条后面但书,可做更明确界定或检讨,例如厂房等,拟一个月内提出报告。◇

责任编辑:郑桦

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  • 本文转自大纪元(国内需用翻墙软件才能访问)

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