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保障租屋族 电费新制7/15正式上路 电费新制7/15正式上路，即日起民众签订的住宅租赁契约都将全面适用新制规定。（中央社） 【大纪元2024年07月14日讯】（大纪元记者常怀仁台湾台北报导）内政部14日表示，目前已公告修正“住宅租赁定型化契约应记载事项”规定，并将在15日起正式上路。内政部特别提醒民众自该日起，新签订的住宅租赁契约都将全面适用新制规定，已签订的旧约则不会溯及适用，但如果经过租赁双方同意，仍然可以重新约定适用新制。 内政部说明，新制规定有2大重点，一、电费计收标准，如果是约定按“用电度数”计费，房东收取的每度电费将不可超过电费单的“当期每度平均电价”；如果非约定按“用电度数”计费，则房东收取的电费将不可超过电费单的“每期电费总额”。此外，屋外公共设施的电费如果没有分摊并入电费单内，房东也不可额外收取。 二、租屋电费资讯，房东在收取电费时，需要提供当期每度平均电价、用电度数等资讯给房客知悉；另外，房客也可自行向台电申办查询相关电费资讯。 地政司网站设专区说明 内政部表示，对于民众在新制上路后可能遇到的电费收取问题，例如提前终止租约时要如何结算？分租套雅房的屋内公共用电要如何分摊？地政司已经整理相关建议处理方式提供给房东房客参考。有需要的民众可以到地政司网站“租赁条例专区”下载新版租赁契约书范本、懒人包及常见问题Q&A等资料。 内政部补充，同时网站也有提供新制的契约条款，如果民众买到旧制的租赁契约时，可以使用新契约条款直接替换，对于租屋电费新制有不明了的地方，也可以拨打1996内政服务热线或向县市政府洽询。 违法最重处50万元罚锾 内政部也向房东提醒，去年《租赁条例》修法，租屋族的租赁住宅契约已全面适用《消保法》的保护，房东如果违反新制规定超收电费者，房客可向县市政府消保或地政单位提出申诉要求改正，如果不改正者，可以处3万至30万元罚锾；如仍拒不改正，并可加重处以5万至50万元罚锾。后续也会要求各地方政府不定期办理租赁契约书查核，确保租屋族电费权益保障。 最后，内政部指出，今年内政部与法律扶助基金会已完成签约合作，将于8月起扩大提供免费租屋法律电话咨询，房客如果遇到房东以涨租、解约或变相收取电费等不当方式，衍生租约法律纠纷时，可以电话洽询法律扶助基金会，了解如何于法律上捍卫自身合法权益。◇ 责任编辑：郑桦 相关新闻： 卑诗省府增8个开发项目 为中等收入居民建出租屋 租屋纠纷免费法律咨询 林右昌：8月开办 租屋电费新制715上路 房客可向台电申请电费资讯 今年台人旅美40万人次 美东美中具拓点潜力 台积电、SK海力士和辉达组“三角联盟”聚焦HBM4 碳费3子法研商会意见分歧 台环境部暂定8月底公告 台5月预售屋交易破历史新高 前5月交易金额破兆元 农水署招募251名新进人员、起薪4.2万元 调查：8成劳工曾台风天到班 五大行业好辛劳 半导体领跌 台股失守24000点 编辑推荐： 加拿大总理的贺信 共产暴政录：“六四屠城”的几个问题 从瘫痪边缘走向健康 内科医生感恩李洪志先生 热门新闻： 老僧预言他将大祸临头 权倾天下的他将如何选择？ 【未解之谜】最可信的穿越者 他在历史中留下了证据 【音乐】五月的希望 故宫耐震神技夸世 建筑秘诀藏在何处？ 【未解之谜】“目睹”三次文明毁灭 濒死中看到未来 【中国禁闻】揭油罐车黑幕 记者韩福涛据传失联 【时事军事】共军真要去欧洲打仗？ 衡阳保卫战电影被禁 分析：中共抹杀历史 中国6月进出口数据现警讯 贸易冲突或加剧 2024年美国生活最昂贵和最便宜的十个州 演唱会中途不停要喝水 刘德华身体状况引担忧 胡歌首谈夫妻相处模式 大赞老婆付出很多 力压张若昀和胡歌 朱一龙获陆剧小生演技冠军 油管史上第一人 网红MrBeast频道订阅数破3亿 张艺兴演唱会上为母亲庆生 一口误引全场笑声 美国癌症协会：4成癌症病例与生活习惯有关 物价上涨如何省钱？养成19个购物习惯超实用 研究：咖啡有助于抵消与年龄有关的肌肉流失 吸食大麻健康危害大 七招让你远离 观赏奥运要小心 看错比赛肚子恐怕会胖一圈 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：保障租屋族 电费新制7/15正式上路 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：