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南澳边远小镇拟建大型住宅新区 【大纪元2022年09月26日讯】（大纪元记者谢茹慧澳洲阿德莱德编译报导）南澳边远城镇的开发机会正受到更多市场关注。从去年开始，不少外州开发商进驻南澳寻求开发新机，土地价格也稳步增长。 据澳洲商业网报导，维州开发商Wel.Co近日与距离阿德莱德市60公里的北部小镇Mallala的农场主康扎格（Richard Konzag）达成合作协议，将在后者所拥有的40万平米的土地上规划开发大型住宅新区，计划建设500套新房，住户规模1000人。如全部入住，小镇人口规模将翻倍。 康扎格表示，这个人口仅为900的小镇亟需更多住宅。规划中的合作开发土地位于小镇的西北角，早在2015年已从农业用地改为住宅开发用地，他和其他家族成员自那时起就开始酝酿住宅开发计划。 他说：“早在几年前，小镇的住宅用地就开始枯竭。”尽管后来陆续新增了一些用地，但他认为这远远不能满足小镇的成长需求，因为“我们也希望扩大Mallala的社区规模，以支持小镇商业发展，以及运动俱乐部和服务俱乐部等其它设施。” 康扎格家族自1911年就在Mallala镇经营农业，种植出售小麦、大豆等多种农作物。康扎格是家族生意的第六代传人。 康扎格在2019年初步规划在这片土地上开发350套新房，但与Wel公司的合作可望能更充分地挖掘开发潜力。 Wel公司的创立人、前Essendon橄榄球队成员威尔士（Andrew Welsh）表示，其团队正在设计新的规划方案，预计数月后完成。他说，与康扎格家族的合作，尤其是对小镇的深度了解，对完善规划方案非常重要。 Wel公司去年开始进驻南澳，继收购了Gawler East的Springwood开发新区后，又赢得了南澳北部小镇Renmark的大型住宅新区开发权。 根据不动产投资和服务公司Oliver Hume的最新报告，阿德莱德及周边地区的土地价格在截至6月30日的12个月中上涨了8.5%。以450平米的用地为例，每平米单价升至456澳元。单幅开发用地单价首次突破20万。 该公司数据还显示，阿德莱德及周边地区的生地市场价格全部录得上涨，其中Gawler地区涨幅达到18.3%，Barossa地区涨幅4.9%，Playford地区涨幅10.9%。 该公司自去年起也关注阿德莱德的投资机会。公司全国研究负责人布吉尔斯（George Bougias）看好阿德莱德的中长期发展，认为稳定的经济增长和人口增长将支持土地价格，而可负担性则是吸引投资者的关键因素。 责任编辑：陈紫雨 了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击dajiyuan.com.au （本文未经许可不得转载或建立镜像网站） 相关新闻： 阿德莱德房价年涨22% 涨势可望持续至年底 新报告揭全澳二十最佳投资地 阿市八区入榜 阿市高端房源仍短缺 百万郊区量年底或过百 租金涨势持续 南澳更多投资者收入改善 南澳财政厅预计房市软着陆 印花税收入降两成 升息效应初现 阿市房价上扬两年半后首现跌势 阿德莱德首栋摩天楼初步获批 建高180米 联邦建房补助近尾声 南澳建筑业前景堪忧 大阿德莱德区域规划：30年内人口达220万 南澳港口获资7千万实施电气化 率全国之先 编辑推荐： 探寻真相兼听则明 【征文】史上最公平选官制 科举千年兴衰录(1) 手术前一刻 老伴的膀胱癌消失了 热门新闻： “人造月亮”照亮的中秋节 “西方极乐世界”给人展现了什么? 【未解之谜】比格斯“最后”的预言：互联网将消失？ 【舞蹈】中国古典舞技术技巧第五集：趱步 秋分 教给人的生存之道！ 贞观圣主（7）：晋阳宫事 ?风云诡谲 【漂流传奇】IT高管变身大厨 开餐厅如运行程式 【百年真相】中共“砸锅卖铁”与任性“烧钱” 【探索时分】乌克兰黑海上空击落苏-30SM 搭机吃什么 达美副机师：五种食物不要碰 让你吃得够奢侈 Costco多种美食贵得令人意外 演员李嘉明在老家结婚 办50桌酒席来了1400人 赵丽颖击败唐嫣 获奖后喜极而泣 IU结束首次世界巡回演出 感谢粉丝的祈祷和支持 谢娜公司法人代表发生变更 新增业务令人唏嘘 南润寿捐肾救父 手术前的最后话语感动医护 不用冰箱 专家教你用这招延长面包保存期限 为什么你应该每天清理舌头两次？ 防止蛀牙和消除口腔有害细菌的天然方法 头痛腰痛眼疲劳？穴位按摩击退5大职业病 四招拉筋通宿便 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：南澳边远小镇拟建大型住宅新区 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：