n13832975.md

翻墙 | 三退 | 诉江 | 中共卖国 | 贪腐淫乱 | 窜改历史 | 党魁画皮 | 中共间谍 | 破坏传统 | 恶贯满盈 | 人权 | 迫害 | 期刊 | 伪火 社论 | 问答 | 剖析 | 两岸比对 | 各国褒奖 | 民众声援 | 难忘记忆 | 海外弘传 | 万人上访 | 平台首页 | 支持 | 真相 | 圣缘 | 神韵
台房市未来半年偏低档 房价明年才有望松动 房市未来半年处于相对低档。（林仕杰／大纪元） 【大纪元2022年09月26日讯】（大纪元记者张原彰台湾台北报导）台经院在26日发布8月制造业营业气候测验点，再次转为下跌的格局。台经院表示，市场成交状况不尽理想，房市未来半年处于相对低档，明年如果需求持续疲弱、市场新增供给的量又大，房价才可能出现松动。 据台经院的报告，8月营建业营业气候测验点为93.12点，较7月下滑3.49点。 台经院指出，2022年8月六都建物买卖移转件数月增率为3.7%，主要受惠于交屋潮带动、工作天数增加的缘故，但此并非表示房市可开始乐观看待。 台经院说，展望未来半年，国内房市景气表现恐仍不尽理想，显然房市景气展望仍是负面因素充斥的氛围，买卖双方观望的情绪依旧浓厚，故高达6成以上的厂商认为未来半年房市景气仅以持平视之，看坏的比例则有27%。 台经院产经资料库研究员暨总监刘佩真指出，政府打炒房系列措施未见松绑迹象，且市场预期央行9月还会继续升息，导致市场成交状况不尽理想。 刘佩真认为，房市利空笼罩，买卖双方对价格认知拉大，使得交易量低迷，不过营造成本续处高档、升息也使得建筑融资贷款负担增加，今年第4季还很难看到房价向下松动的状况。 刘佩真分析，明年可持续观察房市新增供给的幅度增加多少，如果需求持续疲弱、市场新增供给的量又大，房价才可能出现松动。 据行政院主计总处营造工程物价指数，2020年9月营造工程物价指数突破110后就开始一路上扬，至今年5月创下132.74的历史新高，但随着国际原物料行情回档，营造工程物价指数从6月开始修正，至8月已降到130.63。 信义房屋观察，修正幅度较明显的主要是金属制品类指数与塑胶制品类指数，其余包含水泥及其制品类指数、砂石、砖瓦瓷类、油漆涂装类都维持相对稳定，但劳务工资类的8月指数仍创历史新高，为118.41，显示工资还处于高水位。 信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，这波房价大涨与造价快速上扬有关，虽然地价也会影响房价，但随着部分建材成本已经开始修正，这波因营建成本走扬而推升房价的动能预料也将消散。 责任编辑：陈玟绮 相关新闻： 台经院估第3季房市有递延买盘 但好转幅度受限 台六月房市“翻脸” 专家：投资族缩手 通膨升息连番打击 台4大房仲看淡下半年房市 台经院看淡房市928档期 建商口袋深降价还是难 8月房市北台新案吹冷风 升息与经济衰退夹击 台湾房市短暂寒冬 台房市退烧 个人房地合一税收连3降 台塑四宝7月营收1304亿元 今年次高 联邦银法说示警：下半年房贷放款风险较高 台金控海外曝险28兆创高 中国曝险占比首跌破8% 编辑推荐： 揭开活摘器官黑幕 林辉：从农民吃光“忆苦饭”看中国农村真相 大学教授修炼身心受益 反迫害控告江泽民 热门新闻： 一两黄金一块砖 紫禁城“金砖”怎地这么高贵？ 【未解之谜】美国日全食开启灾难之门 比格斯预言盘点 “别人”做的饭菜 【未解之谜】灵异阿拉斯加 黑暗金字塔的秘密 历史上那些“退”的智慧 【菁英论坛】股市大震荡 如何冲击全球经济 【晚间新闻】美军基地遭火箭弹袭击 多人受伤 【新闻欣视角】中国富豪“润”更多 中共又失老朋友 分析：金价创历史新高 或反过来抑制需求 唐山打人事件再引关注 警察异地实名举报 【更新】2024年巴黎奥运奖牌榜 8月5日 《龙卷风暴》全球票房不敷成本 8月线上发行 TWICE周子瑜首张个人专辑 9月6日发行 《死侍与金钢狼》票房惊人 席琳·狄翁逗趣恭喜 陈思诚新片《解密》票房遇冷 估计至少亏3亿 《星际异攻队》10年前被看衰 “星爵”从傻蛋翻身 飞机快起飞了还在排安检怎么办？旅游达人提2方法 蔬菜煎蛋加什么“菜”最对味？ 嫩化牛排简单用一物 你的橱柜里就有 蛋黄越橘越营养？营养师揭鸡蛋6大迷思 常常咳嗽吗？2食疗帮你摆脱反复久咳 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：台房市未来半年偏低档 房价明年才有望松动 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：