n13932465.md

翻墙 | 三退 | 诉江 | 中共卖国 | 贪腐淫乱 | 窜改历史 | 党魁画皮 | 中共间谍 | 破坏传统 | 恶贯满盈 | 人权 | 迫害 | 期刊 | 伪火 社论 | 问答 | 剖析 | 两岸比对 | 各国褒奖 | 民众声援 | 难忘记忆 | 海外弘传 | 万人上访 | 平台首页 | 支持 | 真相 | 圣缘 | 神韵
美国房贷利率反弹 购房和再融资需求暴跌 房贷利率再度反弹，让购房者的负担更加沉重。（Shutterstock） 【大纪元2023年02月18日讯】（大纪元记者李欧编译报导）美国抵押贷款利率全线上扬，据房地美数据，近两周30固定利率连续上扬，尤其周四（2/16）公布的一周平均利率上升0.2%，达到6.32%。 随着美联储进一步加息以对抗持续的通货膨胀，市场已做好准备，并直接反映在抵押贷款利率的上升。 截至2月16日的一周，30年固定利率抵押贷款上升到6.32%。房地美提供） 利率打破了连续一个月的下降趋势，导致抵押贷款需求在最近一周下降了7.7%。购房和再融资需求双双下降。抵押贷款银行家协会（MBA）周三（2/15）表示，这降低了市场综合指数——衡量抵押贷款申请量的指标。 截至2月10日当周，市场指数较一周前下跌7.7%至230.4。一年前，该指数为 537.0。另外，再融资指数暴跌12.5%，与一年前相比下降76%。 衡量购房抵押贷款申请的购买指数较上周下降了5.5%。 MBA表示，购买申请已降至今年年初以来的最低水平。与一年前相比，申请量也下降了40%以上。 截至2月10日当周，售价为726,200美元或以下的房屋，其30年期抵押贷款平均合同利率为6.39%。MBA表示，这比前一周的6.18%有所上升。 对于售价超过726,200美元的房屋，30年的平均利率为6.26%。 15年期国债升至5.85%。可调利率抵押贷款利率降至5.53%。 总的来说，由于美国通胀率只是缓慢下降到1月的6.4%，市场预计美联储将进一步加息，这推高了抵押贷款利率。 这可能会给潜在买家一个重新考虑购买房屋的理由。当利率上升时，买家能够负担得起更少，因为他们必须支付更多的利息。 MBA副总裁兼副首席经济学家乔尔?坎（Joel Kan）表示：“再融资借款人……保持观望，因为目前的利率几乎没有提供采取行动的财务激励。” 此外，“潜在买家对当前的抵押贷款利率水平仍然非常敏感，该利率水平比去年高出两个多百分点，”他补充说：“并且大大降低了买家的购买力。” “抵押贷款利率连续第二周上升”，房地美首席经济学家山姆?卡特（Sam Khater）说： “经济正显示出韧性迹象，这主要归功于消费者支出，而且利率正在上升。总体住房成本也在增加，因此影响通货膨胀，而通货膨胀将继续存在。” 请注意，房地美的利率公布，本质上它是衡量上周一的利率与前周一的利率，但要到周四才会公布。也就是说，房地美公布的这个利率是过去的数据。在以往的时期，这或许没有什么问题，但由于近期利率变动幅度颇大，因此，当你需要申请贷款时，利率可会有较大的变化。 根据抵押贷款每日新闻（Mortgage News Daily）报导，就在两周前（2月2日，周四），普通贷方可以提供5.99%的常规30年固定抵押贷款。2月16日，同一贷方却高达6.75-6.875%。◇ 责任编辑：李曜宇 相关新闻： 寒冬还没来 2023年影响美国地产的重磅消息 美联储温和加息 地产市场看到利多 美国房地产1月出现回暖！错过抄底时机？ 佛州房市仍火热？当地经纪推荐一种好投资 编辑推荐： 加拿大总理的贺信 林辉：文革第一禁书作者曾被内定死刑 乡音：这样的菜农越多越好 热门新闻： 【未解之谜】科学证明 轮回真的存在？！ 鬼使迎接 谁人来当阎罗王？ 【未解之谜】记忆的迷思 《易》说《道德经》：正负体系而非０１体系的双重证明 【古道人生】捕风捉影无事生非而造成三人死亡 【晚间新闻】张文宏：下轮疫情时间基本确定 【中国禁闻】外企撤离 中国最富裕县出现就业困境 【百年真相】江西帮覆灭 曾庆红折腾至死？ 分析：获F-35技术升级 F-16战机令歼-10难匹敌 中美紧张局势冲击工厂 中国最富裕县遭打击 【翻墙必看】中共缺钱 开始对机关单位下手 微博之夜红毯叫停 李冰冰等候场明星被特警赶走 唐嫣被拦在微博之夜场外 未能领奖原因曝光 骑单车去看老狼演唱会 高圆圆与闺密开心摆拍 李翊君开唱前找到“新突破” 自曝演出小癖好 《天道》演员齐聚开镜 林秀玲相隔12年归队演出 脱发是缺维生素？5部位告诉你身体缺啥营养 哈佛85年研究揭示快乐和健康生活的秘密 有一种运动可能对健康有害 小狗为什么会歪着头？ 装可爱吗？ 癌症治疗中的3种补充和替代医学疗法 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：美国房贷利率反弹 购房和再融资需求暴跌 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：