港社协：非长者单身者平均上楼年龄达57岁促改公屋计分制

社区组织协会调查发现，22%居于不适切居所的受访非长者单身人士，轮候公屋已10年或以上。（余钢／大纪元）

【大纪元2024年12月02日讯】（大纪元记者林一山香港综合报导）香港社区组织协会（社协）12月1日发布“非长者单身独居住屋状况调查报告”，指现时公屋政策过于侧重年龄，令非长者单身人士轮候时间极长，平均上楼年龄高达57岁。同时，“简约公屋”及现金津贴等政策亦将非长者单身人士排除在外，令他们被迫蜗居于环境恶劣的?房、板房或床位。

是次调查于今年10月至11月期间进行，访问了131位居于不适切居所的非长者单身人士。调查发现，受访者的年龄中位数为52岁，其中49%人轮候公屋时间为6年或以上，22%更已轮候10年或以上。

62%受访者表示，难以计算自己的上楼时间，估计轮候时间仍需“10年或以上”的有17%。在过去5年，获编配入住公屋的非长者单身申请者中，最年轻的介乎47至52岁，平均上楼年龄高达57岁。

高达71%受访者有意申请“简约公屋”，主要原因是租金较低，以九折公屋租金计算；而且租期稳定，最少5年。不过，“简约公屋”以“家庭优先”，一至二人单位占整体供应超过约七成，即使非长者单身人士轮候公屋已满3年，仍然不符合申请“简约公屋”的资格。因此，64%受访者对此感到不满。

受访者的租金占入息比例高达三成一，租金成为他们沉重的负担。现时政府的现金津贴试行计划只惠及长者，未有顾及非长者单身人士的需要。同时，一人综援户的每月租金津贴仅得2,515元，远远追不上租金升幅，令不少人被迫租住环境恶劣的床位或太空舱。57%的受访综援户出现“超租津”情况，有26%综援户租住床位、?房或太空舱。

政府近年开始将部分长者住屋单位编配予非长者单身人士。然而，长者住屋需要共用设施，不少人因担心卫生、邻里关系等问题而不愿意入住。现行政策规定，除非长者单位发生过“不愉快事件”，否则申请人拒绝接受编配，将会被计算一次“有效编配”。调查显示，85%受访者认为此做法不合理，认为政府不应强迫单身人士接受共用设施的单位。

社协认为，现行公屋编配制度采用“配额及计分制”，过于着重年龄，年届45岁人士可获一次性加分，进一步扩大年长者的优势，令非长者单身人士上楼遥遥无期。社协建议，增加非长者单身人士的公屋配额；改革轮候公屋计分制，为居于不适切居所的非长者单身人士额外加分；即时开放轮候公屋满4年的非长者单身人士申请“简约公屋”；把现金津贴受惠对象涵盖非长者单身人士；将所有床位、太空舱及板间房纳入简朴房的规管对象，并制定起始租金。@