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高需求 低供应 或助推夏季房市火爆 【大纪元2023年06月24日讯】（记者陈安编译报导）天气越热，卡尔加里转售房地产市场的纪录似乎变得越快。 一个典型的例子是5月的市场，该月的基准价格和销售额创下新高——考虑到去年5月创下的纪录，这有点出乎意料。 火热市场背后的当前驱动因素并不是秘密。 卡尔加里房地产委员会（CREB）首席经济学家安-玛丽·劳瑞（Ann-Marie Lurie）表示，借贷成本上升导致购买力下降，对低成本房屋的高需求与有限的供应相冲突，从而推高了价格。“但可以肯定的是，5月份的活动强于预期。” 5月份，转售市场的销量为3,120套，比去年5月份高出近2%，创下了该月的历史最高纪录。 去年，市场受到买家的推动，买家试图在利率（2022年3月开始上升）变得更高之前购买。 现在，随着抵押贷款利率比去年同期高出三个百分点以上，需求已经转向比单户独立屋成本更低的住房类型。 在整个疫情期间，在过去10年或更长时间里，单户独立屋一直是选项。 劳瑞指出，如果650,000元以下房屋有更多供应，这种类型住房的销售额可能会更高。“独立屋销售实际上比去年5月有所下降，但这被公寓的强劲增长所抵消。” CREB数据显示，尽管独立屋的基准价格同比上涨超过4%至674,000元，但5月份的销量比去年同期下降了8%。 与此同时，上个月公寓销售额同比增长36%，成交858笔，将其基准推高至298,600元以上的历史新高，涨幅为11%。 劳瑞指出，上个月所有分市场的基准价格均创下新高。 半独立式住宅的基准价格增长了3%，达到600,500元。◇ 责任编辑：齐守善   相关新闻： 研究：卡城爱城租客住房费用高过房东 卡尔加里住房供应短缺 报告：加拿大房租普涨 比两年前贵20% 5月卡城房屋销售达新高 加拿大首次置业储蓄账户 有哪些利弊？ 来亚省定居？9要素帮您做权衡 卡尔加里全球最宜居城市排名下滑 仍名列前十 卡尔加里周边社区房价持续攀升 为降低还款额 卡尔加里人考虑延长抵押贷款期限 低价房源需求旺盛 卡城房价再次上涨 编辑推荐： 证人描述活摘恐怖 游兆和：从“十月革命”看共产革命本质 褒奖法轮功 推崇普世价值 热门新闻： 【未解之谜】“黛玉”再次转世归来？陈晓旭的四世轮回 【佳人传】 作诗千首 持斋修道的汪端 苏轼小时和黠鼠交手 他为何输了？ 这仆人怎得变身为太守？一介贫儿又怎成了皇帝亲信呢？ 【古道人生】女子婚姻不好 可能是什么原因？ 【菁英论坛】毕业即失业 中国最难一代大学生 【探索时分】台湾军购千架无人机 有何性能？ 【中国禁闻】中共胁迫留美精英 协助大外宣 英国民宅天花板上藏18万只蜜蜂 7年没人知 逛Costco时五种令员工和购物者恼火的行为 《繁花》在大陆爆红 香港收视率却触底 贝克汉姆夫妇庆银婚 身着25年前紫色礼服放闪 胡歌携妻与香港艺人聚餐 老婆正面照首度曝光 26届台北电影奖得奖名单陆续揭晓（更新中） 世界小姐张梓琳晒带娃照 称8岁长女是苗条姐 如何规划退休生活？简化生活 让身心受益 越吃越瘦？ 专家：“负热量食物”有助于减重 日本北海道之旅 难忘的农庄餐馆 告别湿答答 内外除湿这样做 厨房坏习惯会致癌？用对冰箱厨具 远离毒物危害 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：高需求 低供应 或助推夏季房市火爆 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：