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今年亚省新屋开工量下降 今年，亚省的新屋开工量有所下降。（路透社） 【大纪元2023年09月17日讯】（记者林霏编译报导）今年，亚省的新屋开工量有所下降，依然难以满足需求，供应的不足直接影响到房价。 与去年同期相比，全省最近一个季度的新屋开工量有所下降，卡尔加里也是如此，需求依然大过供应。根据加拿大按揭贷款和住房公司（CMHC）的数据，今年1至7月份新屋开工量与去年同期相比下降18.8%。在卡尔加里，新屋开工量下降约3.8%。 本月省府的季度财政更新报告指出，住房建设活动“今年未能取得进展”，而且“房屋建筑商没有跟上亚省预计4.5%人口增长的步伐”。 卡尔加里房地产委员会首席经济学家安-玛丽·劳瑞（Ann-Marie Lurie）告诉《环球新闻》，“供应量较低往往会给价格带来上行压力，而且我们继续看到所有房型的价格都在上涨。”“我认为，如果供需之间没有达到更好的平衡，情况不会真正改变。因而，要么需求必须下降，要么供应必须改善。” 省府目前预测今年房屋开工量为31,000套，低于2023年预算期间预测的38,000套，亦低于去年的36,500套。根据亚省的最新财报，预计明年新屋开工量将反弹至32,500套。 卡尔加里建筑协会（CCA）表示，今年迄今为止，新屋开工量下降有多种因素。该协会主席比尔·布莱克（Bill Black）表示，“行业面临诸多因素。如果只强调一个，就过于简单化了。” 他说，建筑成本上升（包括利率上升），以及建筑业长期劳动力短缺使情况变得更加复杂。 “建造房屋的平均时间增加了60%至70%，在某些情况下甚至更长。”布莱克说，“这并不是因为人们工作缓慢，而是因为要等待下一阶段的贸易承包商完成他们的工作。”新社区可供使用的地皮供应速度放缓，也是原因之一。 老年人、社区和社会服务厅厅长杰森·尼克松（Jason Nixon）在一份声明中表示：“亚省政府致力于寻找创造性和创新性的解决方案，鼓励对住房的新投资。卡尔加里的专用出租房屋数量也创历史最高纪录。” 在一份书面声明中，卡尔加里第8区市议员考特尼·沃尔科特（Courtney Walcott）指出，“卡尔加里的住房战略建议通过分区改革、加快经济适用住房的审批流程，以及加强房屋建筑行业、社会服务部门和市府之间的合作，来减少建造障碍。市府无法控制建造多少房屋，但我们会让其变得更容易。” 据卡尔加里市府，1月至4月发放的建筑许可证数量低于前两年，但5月、6月和8月的数量高于前两年。◇ 责任编辑：齐守善 相关新闻： 亚省今年新屋开工量一览 卡尔加里新公寓建设回暖 1月加拿大新屋开工总值从峰值滑11% 亚省建房热跃升至2015年水平 加拿大九月新建住房开工量创新高 新移民推动埃德蒙顿新屋开发市场 卑诗省及温哥华新屋开工开始放缓 加国房地产建筑热潮仍在 将出现大量库存 加拿大安省预算：未来十年住房开发目标难成 温哥华 5 月新屋开工量骤跌 编辑推荐： 中共迫害良心律师 鲜为人知的马克思之三：虚荣的马克思 石铭：从爆破专家被酷刑致死看江氏集团的惨无人道 热门新闻： 【未解之谜】“黛玉”再次转世归来？陈晓旭的四世轮回 【佳人传】 作诗千首 持斋修道的汪端 苏轼小时和黠鼠交手 他为何输了？ 这仆人怎得变身为太守？一介贫儿又怎成了皇帝亲信呢？ 【古道人生】女子婚姻不好 可能是什么原因？ 【菁英论坛】毕业即失业 中国最难一代大学生 【探索时分】台湾军购千架无人机 有何性能？ 【中国禁闻】中共胁迫留美精英 协助大外宣 英国民宅天花板上藏18万只蜜蜂 7年没人知 逛Costco时五种令员工和购物者恼火的行为 《繁花》在大陆爆红 香港收视率却触底 贝克汉姆夫妇庆银婚 身着25年前紫色礼服放闪 胡歌携妻与香港艺人聚餐 老婆正面照首度曝光 26届台北电影奖得奖名单陆续揭晓（更新中） 世界小姐张梓琳晒带娃照 称8岁长女是苗条姐 如何规划退休生活？简化生活 让身心受益 越吃越瘦？ 专家：“负热量食物”有助于减重 日本北海道之旅 难忘的农庄餐馆 告别湿答答 内外除湿这样做 厨房坏习惯会致癌？用对冰箱厨具 远离毒物危害 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：今年亚省新屋开工量下降 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：