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分析：房租通胀率将达10% 压力会持续多年 一份新分析报告预测，澳洲住房租金通胀率将飙升至10%，达到自全球金融危机以来的最高水平，并持续在高位至2026年。（简沐／大纪元） 【大纪元2024年05月27日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）一份新的分析报告预测，今年澳洲住房租金通胀率将飙升至10%，达到自全球金融危机以来的最高水平，并持续在高位至2026年，给租房者带来更大的生活成本压力。 据《悉尼晨锋报》报导，投资集团Jarden最新发布的分析报告称，由于强劲的移民潮、低出租房空置率和住房投资疲软等因素的影响，房租价格增长将加速，其涨幅将超过目前已处于15年来高位的7.8%。 Jarden预测，今年澳洲的租金通胀率将达到10%，这是自2008年全球金融危机以来的最高水平；2025年将保持在8%的水平，2026年仍将继续保持在高位。 Jarden的首席经济师卡乔（Carlos Cacho）表示，房租广告要价与澳洲统计局的租金通胀率（即所有组件的平均值）之间存在大约18个月的滞后期。 他认为，即使政府在最近的联邦预算中宣布将联邦房租补贴的最高额度额外提高10%，但住房供应不足到移民人数反弹对房租造成的潜在压力仍将持续。 “我们认为房租的强劲上涨以及更广泛的服务业通胀会是未来两年通货膨胀的主要驱动力，”他说。 另一项研究发现，房租压力并不局限于州府城市。 房地产数据分析公司CoreLogic的数据显示，在截至4月份的一年中，全国50个最大的非州府城市的重要城区中，有37个地区的房租涨幅创下新高。 在这一年中，州府城市以为的地区，整体住房租金上涨了6.3%，而在今年1月，该年度数字是4.9%。 CoreLogic 的经济师埃兹（Kaytlin Ezzy）表示，自今年年初以来，无论是对潜在购房者还是租户来说，住房可负担性都在持续恶化。 “大城市以为地区住房市场的前景将在很大程度上取决于人口趋势、住房供应、本地化经济驱动力和利率前景，”她说。 责任编辑：李子吟 了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击 dajiyuan.com.au （本文未经许可不得转载或建立镜像网站）   相关新闻： 黄金海岸房租创纪录上涨 超过悉尼 澳洲住房短缺严重 房租价格创历史新高 自2017年征额外税 新州公寓楼建设降了一半 解决住房危机 昆州州长吁政府削减移民数量　 昆州租客交租压力大 全澳第二 住房成本过高 更多年轻人与父母同住 澳出租房空置率微幅上升 租客略见一线曙光 加强租户权力 昆州改革租赁法 禁租金竞价 “爸爸想杀了我们” 邻居勇闯火场救出4个小孩 北领地警方宣布爱丽斯泉实施三晚宵禁 编辑推荐： 闻欣：钱学森为何拒绝反对法轮功？ 刘晓：几置李锐于死地的“革命母亲”范元甄 对中国法轮功学员被迫害的调查 (2) 热门新闻： 【未解之谜】“黛玉”再次转世归来？陈晓旭的四世轮回 苏轼小时和黠鼠交手 他为何输了？ 【古道人生】女子婚姻不好 可能是什么原因？ 【佳人传】 作诗千首 持斋修道的汪端 这仆人怎得变身为太守？一介贫儿又怎成了皇帝亲信呢？ 【晚间新闻】华人教授被控诈骗1600万美元 【新闻五人行】北京侵台“彩排”苦了这国！ 【全球新闻】洞庭湖决堤 裂口超百米 多村被淹 岳阳官方堵洞庭湖溃堤失败 “堵嘴”文件曝光 洞庭湖决堤 洪水漫过房顶 村民连夜逃难 胡歌携妻与香港艺人聚餐 老婆正面照首度曝光 贝克汉姆夫妇庆银婚 身着25年前紫色礼服放闪 26届台北电影奖完整名单 影帝阮经天影后林品彤 上海开唱在高台上滑跪 刘德华因危险动作道歉 《神偷奶爸4》影评 观众给最高 影评员给最低 越吃越瘦？专家：“负热量食物”有助减重 除了保存食物的用途 冰箱也是料理“高手” 在游泳池最容易得这三种病 千万要小心 新冠疫情来势汹汹 中医师教你这样预防与改善 稳血糖又减肥 3运动摆脱糖尿病 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：分析：房租通胀率将达10% 压力会持续多年 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：